多层电梯洋房的一楼和顶楼可以买吗?

啊晟 2024-06-16 21:57:16
最佳回答
我们家是6层电梯洋房,我们是4层,给你说说体验吧。新建小区1层是下跃,6层是上跃。价格上,6层最贵,1层次之,其次是4层、5层,3层和2层。6层最贵是有道理的,上跃面积很大,两层,还有赠送的露台,虽说法律上属于公共业主所有,但实际上几乎没有下层业主上来找麻烦,算是你的私人领地了。6层的好处是采光非常好,而且私密性的确比较好,现在都流行坡顶,隔热防水问题已经不是很大了。1层比6层稍便宜,但总价也是很贵的,因为一层带地下室,还有门外大概10-15平米的小花园。地下室是算到产权面积里的,门外花园算是赠送。不过据我所知地下室防水防潮做得一般般。如果你不看重花园的话,不建议买一层,地下室是个坑。现在1层和6层,开发商营销手段都升级了,价格反而相对于其他楼层更贵,买这两类房子既要考虑自己家庭成员情况,实际购房能力,以及房子的客观情况,匹配比较好才可以入手。我们家是4层,中间楼层,电梯洋房基本上都能做到南北通透,采光通风挺好,缺点就是墙壁隔音效果一般。 20210311
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