合肥二手房买卖 
2024-11-29 15:39:10
提问者: Hello-chuchu气球布置
分期过户看你的分期时间，可以先付定金，房产证办理下来后给一部分，过户到你的名下再给一部分。也可以办理按揭：流程如下：定金先交部分，房产证办理下来后开始按揭，选择贷款银行，然后银行认可的评估公司评估此房产能贷款多少钱，然后交评估报告给银行审核，审核后去过户，税费为9.5%,办理新房产证后就直接办理抵押贷款，然后你就按揭成功了。要是你没有经验或者熟人，最好是找一家中介所，和中介所砍价嘛，一般都是报价高...天津二手房买卖
2024-11-29 17:16:31
提问者: 摘月亮的小仙女
您好；双方所需税费如下：卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)(90平方以上要交印花税0.05%)土地交易服务费3元每平方买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%)土地交易服务费3元每平方(90平方以上要交印花税0.05%)登记费50元每人以上都是到房屋交易中心报价的倍率.重庆二手房价格
2024-11-29 15:03:40
提问者: 光年映像
您好，房产证没有下来，如果开发商那里还没有拿到房管所备案的话，你可以直接和开发商签订合同，但一般开发商不是很愿意，如果已经备案了就有点麻烦。对方是做的按揭，现目前银行已经停止转按揭业务了。这样的房子最好还是等到房产证下来了，找中介公司垫支解押，然后办理过户和按揭手续！镇江二手房买卖事宜！
2024-11-29 17:10:45
提问者: DKM_马正太
如果你是卖方我觉得问题倒是不大，你可以和他签一个房屋买卖协议，大概内容就是买方现行支付一半房款，卖方将该房屋交付于买方居住使用，剩余房款在买方得到拆迁补偿款后几日内（你们自己商量）一次性支付给卖方，卖方在得到剩余款项的同时配合买方办理产权过户手续！如有一方未按本合同执行，违约方将赔付另一方违约金（还是你们自己商量）！这样做最起码保证你在没有拿到全部款项之前房子的权属始终是你的，即使有一天他不给你尾...重庆的苏马荡悦峰豪庭二手房多少钱一平米？二手房价格是多少
2024-11-29 19:56:10
提问者: 中山~吖柏
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，**、**院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让...镇江二手房买卖事宜！
2024-11-29 08:29:10
提问者: 武宁联盛【老凤祥】
如果你是卖方我觉得问题倒是不大，你可以和他签一个房屋买卖协议，大概内容就是买方现行支付一半房款，卖方将该房屋交付于买方居住使用，剩余房款在买方得到拆迁补偿款后几日内（你们自己商量）一次性支付给卖方，卖方在得到剩余款项的同时配合买方办理产权过户手续！如有一方未按本合同执行，违约方将赔付另一方违约金（还是你们自己商量）！这样做最起码保证你在没有拿到全部款项之前房子的权属始终是你的，即使有一天他不给你尾...苏州市二手房买卖
2024-11-29 08:07:38
提问者: 双鱼牛『冱』
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，...二手房买卖问题？？
2024-11-29 02:56:39
提问者: 蛋打撕葱
二手房交易流程：买房查询信息 实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款 完成交易。二手房买卖时，过户费买卖双方谁出？
2024-11-29 22:42:19
提问者: C。
过户费用：1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地**：卖房人取得产权满5年出售的免征土地**，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）4、个...二手房如何买卖
2024-11-29 07:43:24
提问者: 今天长这样
营业执照要是没有意外的假的可能性很小，房本的话就得你自己看了，如果你要要一次性付款买这个房子的话呢，就要求先过户吧，去了房管局的话房本是假的是能查出来的，要是有担保在第一页的背面是会有个它项权利章的，那是银行盖的，如果要先过户的得要注销，否则是不给过户的。小心一点是不会出事的，注意千万不要把自己的钱打到中介的账户上！！！切记哦！！！一定过完户再给钱。你可以先给交点意向金，1.2万都可以。为了保障自...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。