衢州二手房交易税费怎么计算？ 
2024-05-15 05:58:02
提问者: 龍行天下
衢州的二手房交易税费应该也是遵循一般的计算方法，二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地**、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。1、其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地**;3、印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;4、个人所...二手房交易价格计算！
2024-05-15 21:47:20
提问者: 哥们，2019
我是福建泉州的，以你这样的户型属于非普通住宅在我们这需要交的是营业税6.6%-28380，契税3%-12900，个人所得税1.5%-6450（全部按照评估价格计算，而不是你们的交易价格，一般来说可以做低一点，看房管受不受理。其中营业税和个税，我不知道你们是怎么协商的。过户的话，6元/平-6x172=1032，还有些产权变更等费用。需要按揭的话，评估一般千分二，也是银行指定评估的。二手房交易税大概是多少
2024-05-15 04:49:16
提问者: Anny悦温柔
买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价（高...二手房交易税如何算？
2024-05-15 14:28:19
提问者: 辉哥哥
二手房交易税费怎么算?1. 契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%，而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房，契税税率暂调到1%，2010年10月1日起，个人购买的第二套住房，契税统一调整为3%，所以也要考虑住房的数量。2. 二手房过户营业税及附加。二手房过户营业税及附加主要分为以下几种情况，第一，销售个人购买不到五年的住房，全额征收营业税。第二...2017年廊坊二手房交易税费
2024-05-15 01:04:29
提问者: Gucc7、
二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%...二手房交易契税，个税如何计算
2024-05-15 13:22:38
提问者: 777777?
一、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%...买二手房税费怎么算
2024-05-15 22:39:23
提问者: 别闹了心怡
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额...二手房交易税费一般是多少
2024-05-15 08:32:57
提问者: @没有人
营业税5.56%评估费也没问题担保费取消了，在跟中介确认下按揭没有服务费中介费1%-1.5%深圳二手房交易税费计算详细
2024-05-15 21:38:27
提问者: 蜡笔没有小新
【中联地产】深圳房地产经纪人为您解忧1、你需要提供该业主**号码和房产证号码我要查到该物业的计税单价才好计算具体的税费2、还有业主红本是否在手，如果没有，欠银行多少钱二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
2024-05-15 18:55:12
提问者: ?
其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。4、转产费:如果房屋是使用权房,则必须转成产权房才能进行交易,所有费用由卖方独自承担...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。