2018至2020年房子是涨还是跌?

不吃薯条的薯条 2024-06-07 00:37:35
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这是今年自开年以来很多人都在思考的问题,那么未来房价是涨还是跌?现在**政策根本性目的是什么?那么下面就为大家分析下:
目前全国各个地方调控政策不一样,例如一线城市上海目前需要连续缴纳社保五年,外地单身不可购房,外地有过房贷记录不管还没还清一律首付8成,这基本就是只给刚需购房了,那么一线城市刚需很多,所以需求量还是在哪里。二线目前限购政策大多需要1-2年社保,首套房首付3成,这就比较宽松了,三四线等以下城市个别城市需要社保一年,个别城市需要首付4-5成,那么从政策上看**是要房地产平稳发展,各种政策只是抑制房价过快增长,并且**目前刚制定一个百年计划,好不容易称为世界第二经济体,现在发展也到一个瓶颈期,房价不管是暴涨还是暴跌都是都是**不愿意看到,这些都会引起社会动荡,各个行业不稳定,所以大家看到最近各种房产政策都是抑制房价,并没有出具体政策,让各地按照大概意思,想办法执行。那么未来两年一线城市的限购政策如果不变动,没有本地社保的人群去了很多,那么就剩本地工作者购买,繁华好地段肯定不会降价,繁华地段本身就人气高,需求度也高价格可能会有一点小涨,比如500每平,郊区好的地段自然不会降,但那些本身就很偏僻周边还是农村那种民居,价格跟风上去会有小幅度下降,这是2010到现在每次新政都会出现的。二线城市跟一线城市类似就不多说,三四线城市如果没有大量外地工作人群或者大量人口支撑的地方只是靠涨价空涨价的也会小幅度下跌,当然范好的地段那就难了。未来那些地方会有上涨呢?小编是在售上海周边城市一手现房,有需要的可以关注,也可以看上图了解。目前在努力往上线城市进步的城市,企业入驻,城市扩大,新区建设,人口持续增加的城市,就业机会高的城市,或者对接经济及人口多的大市的卫星城市,如果照目前政策不变会有小幅度上涨,但不会大涨。 20210311
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