房子价格会不会突然暴跌?现在是买还是等?

郑州海宁皮革城 2024-11-15 07:36:06
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财智成功曾经说过,2018年之后的三年时间,房价将会有30%以上的降幅。买房,需要等待。相对于2017年多地房价上涨50%甚至100%,降30%也不过是2015年前后的水平,显然称不上暴跌,依然有不小的负增长空间。之所以不会大幅度的暴跌,是就目前经济现状来说,房价降幅50%以内银行风险相对可控,而一旦超过50%,则一定会有大面积的弃房断供,个别银行破产将是大概率**。月有阴晴圆缺,人有旦夕祸福。潮起潮落,日月轮回。经济同样遵循一定规律,泡沫注定破灭,一轮疯涨之后,必然会迎来回调,一次次循环往复。我国的经济环境与其他**多有不同,如果遵循市场经济规律,房价下跌是必然结果。但是如果通过取消预售等措施减少新房供给,则可以将新房价格维持在高位,甚至还能有一定上涨空间。至于二手房价格能否下调,则因人而异,看炒房客的资金链是否强悍。其实不论分析房价涨跌,每个人都有自己的观点,看似都有几分道理。但是不管怎么分析,都要回归本质,那就是谁来还房贷,靠什么还房贷。每个人都不是央行,不能随意印钞,绝大多数还是要依靠工作收入来支撑房贷和日常消费。如今的房价已经远远超出了居民家庭能够承受的水平,夫妻二人贷款买房,超过一半的月收入还房贷还不一定够,哪里还敢消费,哪里还敢要二胎?这既是消费难以大幅增长拉动经济的原因,又是二胎出生率注定不会提升的原因。消费难增长,出口又存在变数,基建拉动经济效率太低负债增加太快,自然只剩下产能过剩,企业经营状况变差,然后裁员、破产、关停。而企业的命运将影响到更多的工人,影响到更多的购房者,最终房地产失去支撑。2018年,不要买房,之后的三年也不要买房,耐心等待,持币观望,不一定能抄底,但是一定可以省钱。 20210311
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