管控房地产价格的手段有哪些?

乱七、八糟 2024-06-24 20:56:08
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管控房价的手段多了。一,**控制卖地规模。出让的土地多少,意味着提供的商品房多少,自然可以管控房价。二,管控房贷利率。一个是基准利率是调整**整体楼市的工具,另一个是基于当地的楼市情况可以选择上浮或下调,来刺激老百姓买房。三,限贷政策。如果有些人需要炒房,买的房子多,从第三套起不房贷,增加炒房客的购房成本,可以稳定楼市价格秩序稳定。四,限购政策。比如当地社保年限,工资收入,消费流水,也可以控制购房者的数量,管控需求,从来达到管控房价的目的。五,调整房产出让的交易税。可以打压炒房客,二手房房源增加或减少,也可以间接影响新房价格。 20210311
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