怎样可以查询开发商在房管局的备案价格 
2024-05-12 07:31:48
提问者: 一一大PP
1、可以持个人**明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及**即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。为什么售楼部的价格均价和房管局的备案价格不一样呢?
2024-05-12 20:36:27
提问者: 小小卡的
按理说售楼部价格必须与房管局的备案价格一样，售楼部价格可以相应的打点折，也就是说只能适当比房管部门备案价格低一点，不能高，如果开发商要调整价格必须报房管局备案批准。按你说的情况，可以向房管部门投诉。新房都有备案价，成交价可以高过或者低过备案价吗？成交价可以在备案价的某个范围内？
2024-05-12 11:17:02
提问者: 帅不过三秒的马树
成交价不能高于备案价，如果市场不止这个价格，开发商总会有套路。在长沙二手房的价格比新房卖出去高吗？
2024-05-12 11:19:14
提问者: Qunun ?
no.1看房龄(折旧每年-2%)房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。no.2看户型(房屋功能低-10%)市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般...一套房子110万卖出去了，卖房子的这个人提成可以拿多少钱
2024-05-12 10:52:52
提问者: 辉哥
新房和二手房的提成标准不一样，主要是看中介或开发商的提成标准是什么，一般如下：一般中介卖二手房的提成标准是，收取金额的20%-60%不等，比如收中介费1万元，那么就是1万元的20%-60%，具体看中介的提成标准。一般新房的职业顾问提升是售房总价的千分之1.2到千分之2，也就是100万乘千分之1.2到千分之2不等。东莞市现在房价是多少钱一平方？
2024-05-12 06:19:12
提问者: 芒果TV
市区维持在4000-6000,下面镇区各有不一,经济发达的和市区一样,甚至个别镇区比市区还高,一般的镇区也要2500-4000,我指的是带小区的商品房.房地产市场备案价是什么意思？
2024-05-12 22:16:26
提问者: T-ing
房地产项目在申请预售许可证的时候，需要向物价局提供所有房源的备案价格，对外公示。您在查询预售许可证的时候，可以看到这个价格。但是房源不需要完全按照这个价格销售，可以有一定的浮动，具体政策每个城市不一样什么型房车可以城市区通行？
2024-05-12 14:29:53
提问者: 小坏蛋_187709549
房车能不能进城区，全国各个城市是不一样的，有的能进有的不能进。全国没有统一的规定，各市自行制定限行措施。房价下跌但是却为什么卖不出去
2024-05-12 16:37:37
提问者: 越诗杰
主要是**政策限制：因为限购了，买的人少了：1 符合购买条件的人少了2 首付款比例提高了，贷款利率也提高了，增加了购房成本。3 而且限售了：买了几年内不得卖出（炒房子的人不好出手了，炒房子的人少了）我是卖房子，房子卖不出去怎么办啊
2024-05-12 16:37:37
提问者: 官lJ
在中介挂盘，但是不要挂的太多，最好在2到3家中介公司**就行了。不然电话量会很多的。还有就是放子的价格是不是符合市场行情，因为今年的市场行情本来就不是很好，而且最近有好多中介公司都关门了，所以卖房子可不是那么容易的事情。要想快点卖掉，首先就是让别人知道你房子的特点，比如南北通透，房型正气，黄金地段，绝佳好位子，总高多少，房子又是第几层的黄金好楼层。有没有电梯，小区周边交通怎么样，小区治安好不好，有...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。