现在房子价格波动很大,买商铺会不会保值或者增值?

闪电新闻 2024-11-28 01:43:54
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商铺已经失去购买价值。相比而言,商品房比商铺更有购买价值。商品房是用来住人的,同时还与教育、就业、**疗等资源挂钩,年轻人结婚、外地人落户、改善居住环境等,都离不开买房,转手范围更广,变现更容易。买商铺不一样,除了商业用途别无他用,不仅过户费用高,新建楼盘到处都是空置铺,已经烂大街了,开发商和房东正**脚等人去接盘,现在入手商铺资金多数被套牢。互联网时代,电商已经把实体店打得溃不成军,商铺转让关门现象随处可见,能勉强生存下来的商铺,租金收益已经大幅下降,过去10年8年就能回本,如今没有20、30年想都别想。有些人被“位置”两个字忽悠的分不清方向,说位置好就能挣钱那是扯淡。城市商业中心不停的迁移,没等你收回成本消费人群早被分流走了。还不怕你不往新商业中心去,也不“怎么”你,路边不让停车、道路中间用栏杆一隔开,你生意也就完蛋了,再把大型商业活动全放在新区商业街搞,学区房往新区搬。呵呵,结局还用说吗?总而言之,目前商铺投资价值已经飞流直下,别说增值,保本都难,亏本可能性更大,谁买谁上当! 20210311
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