2019年上海房价走势会如何?

美琳 2024-05-24 19:45:08
最佳回答
2019年房价较18年来说,价格没有18年高,但是18年房价是持续在下跌,19年房价现在开始回暖涨幅。我给大家看一些数据。从去年7月份开始看,新房的价格是持续下跌,一直到11月份,11月份是个转折点,开始上涨。持续2个月又大幅度下跌。目前6月份较5月份的新房价价格来说,是上涨的。上海06月新房均价 47806 元/m²,环比上月增长↑4.49%,上海05月新房均价 45751 元/m²。上海各个区域新房这一块,浦东新区和奉贤地区5月份,6月份相比,6月份的新房价格有些下降幅度,别的区以及上海周边区域价格还是小幅度上涨的。再来看看二手房的房价变动,18年价格是大幅度下跌,当时很多房东和我沟通,价格跌的实在太多,商品房一个月跌了几十万。别墅的话,一段时间几百万的下跌。除了特别着急用钱的,很多房东都不愿意卖了,或者坚持自己的价格挂着,能接受就卖,不接受就放着。当时,很多客户都想着在跌一点再买,跌了,又想着还能再跌。很多房子那会价格很低,但是客户不敢买。18年,二手房价格是持续的下跌,市场很惨淡的,19年年初,价格开始回升,虽然开始回暖,但是价格还是没有去年高。具体到不同小区,价格浮动会不一样的。上海6月二手房均价 50070 元/m²,上海5月二手房均价 49752 元/m²,环比上月上涨 0.64%↑,同比去年同期下跌 1.44%↓
再看看一些热门小区的房价,今年都是在上涨的
希望能给到大家帮助,欢迎评论,有帮助的话,帮忙点个赞,谢谢 20210311
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