二手房评估价怎么算 
2024-05-28 15:20:03
提问者: 尛果冻ル
你好 二手房评估价是根据房产的地段 楼层 面积 格局 装修等因素综合评估的 交易时的评估价由当地房产交易部门评估 贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估 一般他们都有地段楼层的差价表 主要根据这个来进行评估 当然 到房产实地评估后会根据实际情况有所调整 一般评估公司给出评估单价为xxxx元/每米 然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价希望对你有帮助！回答来自：房产交流团 房产交流俱乐部 敬...二手房评估费是怎么算的？
2024-05-28 16:53:20
提问者: 安安
目前评估费收费标准采取累进计费率（1）房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%；（2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；（3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；（4）2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。拓展：二手房评估价是指采取房产价格评估...二手房的评估价一般是怎么评估的
2024-05-28 22:50:16
提问者: VK概念师大·音乐酒吧
二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市价所值；房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格；评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。二手房的价格到底如何评估呢？房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。...评估是什么意思
2024-05-28 14:25:01
提问者: 爱乐创.王丽
由专业机构和人员，按照**法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。买二手房，评估是什么意思？
2024-05-28 10:38:30
提问者: 依得儿
其实不然。你贷款的话，成交价是52万！但是银行在审批你的贷款之前，需要委托评估公司对于这套房子的市值进行评估，然后根据评估值来决定你的贷款金额。 按照你的情况来看，评估达到了65万，这样能够相应提高一些贷款额度。但是这个评估价格，只是用作银行的贷款时的参考价格，并不代表你的实际成交价格。 你的实际成交价格是以你的买卖合同约定为准的！ 不知道是不是说明白了，希望有所帮助！二手房评估费怎么算
2024-05-28 15:55:01
提问者: Wedding Bus 官方
一、二手房贷款评估标准：影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。二、二手房贷款评估费：二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不...评估报表上的重置单价是什么意思
2024-05-28 14:14:52
提问者: 我在现场官方账号
重置价值是指现在重新购置同样资产或重新制造同样产品所需的全部成本。重置单价即是单个个体所占的**值。例如：房屋的重置价值是采用在价值时点的条件下的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照价值时点的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建建筑物的总成本。房屋的重置单价即是单位建筑面积的重新建造成本。评估是什么意思
2024-05-28 14:18:53
提问者: 凶残小白兔Lilith
评估 1、（1）[estimate;assess;appra**e]：评价估量。对方案进行评估和论证，以决定是否采纳。他们在评估他的房子。（2）[evaluate;appra**e;estimate;assess]〈方〉：评价，品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修**、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业...专业评估是什么意思？
2024-05-28 07:40:05
提问者: JOEY
资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届**常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过，自2016年12月1日起施行。资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货...二手车评估计算公式是什么？
2024-05-28 18:07:52
提问者: ﹌完美弧度i
车辆评估价值=该上牌年代该车型的市场均价×同型号下不同款新车价的比例系数×里程车况系数特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。