房产中什么是到手价?什么是成交价?

May288 2024-11-16 01:54:10
最佳回答
“成交价”、“到手价”,二手房买卖交易中的通俗说法。前者说的是上下家各付各的税费(含总房价1%的中介费);后者则是下家需把上家所要付的税费(含中介费)一并付掉。一般二手房交易需缴纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下且首套房的缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 成交价是什么意思啊
    • 2024-11-16 15:22:28
    • 提问者: 小坏蛋_187709549
    这是一个专业的股票问题。由我来回答吧!成交价是指某只股票在当天收盘以后的价格。楼上说得有点离谱了!langziqiuai,你能不能给我15分哪!求求你了!
  • 房产交易网上的申报价格什么意思
    • 2024-11-16 05:12:13
    • 提问者: 人类实验室
    申报价格:是指在你房产进行交易的过程中,你本人在进行纳税的时候申报的成交价,这个价格可以是成交价,也可以是笔成交价低或者高,但是这个价格只是你的个人申请价格,地税局还需要专门的评估公司对你的房子的价值进行评估,以保证按照市场价格收取税费,避免**税费的流失,他们最终确定的价格叫评估价。一般的你要是申报高了,就按照你的申报价收税,如果你的申报价低了,就按照评估价收税。简而言之就是以评估价和成交价的高...
  • 买二手房应该到房产局查询什么
    • 2024-11-16 12:08:40
    • 提问者: Kim
    查询该所需购买房产的档案情况,是否查封,抵押,析产,继承,共有权人等情况,俗称调档,查档。为保证交易的绝对安全,在没有查档之前,不得向原房主支付任何费用!
  • 中间产品价格是什么?
    • 2024-11-16 19:41:34
    • 提问者: Muz木子
    中间产品(intermediate goods)是继续投入生产过程的初级产品和工业再制品,是经过一些制造或加工过程,但还没有达到最终产品阶段的产品。例如,钢铁和棉纱就是中间产品。一种产品从初级产品加工到提供最终消费要经过一系列生产过程,在没有成为最终产品之前处于加工过程中的产品统称中间产品。如棉花是初级产品,投入生产过程后得到的棉纱、坯布、色布及裁剪的服装面料等都是中间产品。中间产品的多少,主要取...
  • **房地产价格为什么这么高
    • 2024-11-16 04:17:24
    • 提问者: 张扬晓烨ღ
    主要就是两个原因第一个原因就是以制造业为主的行业,投资经营环境严重恶化,说通俗点就是赚不到钱了!然后他们就变卖掉工厂,把资金投入到楼市里面来,从而抬高了楼价。第二个原因就是**缺少了保障性住房市场,同时政策也规定城镇居民是不可以直接向**购买土地自建房,使得老百姓不得不去房开公司购买昂贵的商品房,即造成商品房具有强大硬性消费需求,同时也形成了房开公司之间实质性的联合垄断。以上是简单的回答,还没有亮...
  • 房地产中的**回购价格是什么意思?
    • 2024-11-16 11:45:07
    • 提问者: 如果超人会飞_
    1、2015年1月24日福州市**下发了《关于福州市统购商品房和安置房回购安置协议指导意见(试行)》该意见称市民手头有多余商品房或安置房可以卖给**,此举解释为**购房直接用来安置无房群众该政策**背景是**无法按期完成棚户区改造任务同时还要向社会提供急需的安置房而通过回购市民多余住房实际起到一箭双雕作用一方面满足安置住房需要另一方面可以活跃住房销售最终达到消化住房库存目的2、首先是棚改资金。据世...
  • 什么是房屋重置成新价?
    • 2024-11-16 18:49:54
    • 提问者: 毓毓毓哥
    重置成新价,是指用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水 平,重新建造与估价对象具有同等功能效用并且在相同成新状态下的建筑物的正常价格。
  • 房地产中的笋盘是什么意思
    • 2024-11-16 11:02:32
    • 提问者: 彩~
    笋:来源于广东话,意思通俗的解释就是形容物品价廉物美,性价比高 笋盘:顾名思义就是物美价廉的房子,中介公司一般所说的算盘就是只他们认为最具性价比的房子,这些房子一般都是最抢手的,所以作为我们准备买房的人来说,要在众多房子中慧眼识珍,找出真正的笋盘来!
  • 什么是加权成交价
    • 2024-11-16 15:00:26
    • 提问者: office技巧
    1、加权成交价,也称为成交量加权平均价,英文亦称为dynamic time and sales,英文缩写为vwap,是将多笔交易的价格按各自的成交量加权而算出的平均价,若是计算某一证券在某交易日的成交量加权平均价,将当日成交总值除以总成交量即可。2、加权成交价可作为交易定价的一种方法,亦可作为衡量机构投资者或交易商的交易表现的尺度。盘后定价大宗交易中,证券当日成交量加权平均价格是指,该证券当日每笔...
  • 二手房税费是按成交价还是评估价
    • 2024-11-16 05:31:34
    • 提问者: lin啊琳啊零
    你好,二手房过户,契税是依据住房评估价格计算和缴纳的。针对二手房的契税问题,若房出现意价格偏低,在过户时,地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位、缔造时刻、房子类型、住所平均价格水平等要素,对其进行评价,后以评价价格为计税依据;若价格合理,则以房子成交价格为计税依据。此处所说房是指卖方在房子销售注册的网签价格,比方实在销售价格是120万,为了削减税费,网签注册的过程提交的销售价是80万,...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。