房产评估是怎么评的, 
2024-05-31 00:35:44
提问者: 银川号巡洋舰
由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。房产评估实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科...土地评估机构资质
2024-05-31 10:13:32
提问者: 浪子李讨厌
土地评估机构等级资质标准一般是，分为a（全国）、b（全省）、c（所在市（州、地））三类。具体的分类标准，一般是由具备专业的，从事土地估价业务能力的中介服务机构，来进行经省土地估价师协会组织审查并注册。1、出让或**收回土地的评估；2、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；3、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；5、司法仲裁中涉及的土地评...价格评估机构**能做知产评估吗
2024-05-31 01:27:15
提问者: Tyler&Kate
价格评估机构**可以做知产评估。对于价格评估机构**的资产评估，是企业评估。资产评估师对评估基准日特定目的下价格评估机构资质整体价值权益进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。价格评估机构资质整体评估是将价格评估机构作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合...评估房屋租金需要什么评估资质
2024-05-31 01:08:10
提问者: 张若曦❤️pb?
看你要什么样的资质了。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为一、二、**。**建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。省、自治区人民**建设行政主管部门、直辖市人民**房地产行政主管部门负责二、**房地产估价机构资质许可，并接受**建设行政主管部门的指导和监督。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司...哪个机构或者哪个部门可以评估房产价值？
2024-05-31 18:14:49
提问者: Serena
您好，房地产估价公司属于社会中介类机构，是企业法人。行业属于当地房地产估价师及经纪人协会管理，也属当地房地产管理局管理，资格等级属省级以上房地产行政主管部门（省住房与建设厅或者**住房与建设部）管理，收费及经营方面和一般企业一样归当地物价局及工商局监督管理。房地产估价公司一般情况资质等级分**，2007年左右，以前是分地区从事评估业务的。即一级机构全国执业，二级资质全省执业，**机构当地地区执业。...在廊坊买二手房，房产评估费怎么收费？
2024-05-31 23:43:16
提问者: 文辉。
廊坊买二手房，房产评估费收费标准如下：评估收费标准：100万以下是千分之六， 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率） 1 100以下（含100） 6 2 100以上~1000（含1000） 2.53 1000以上~5000（含5000） 0.8二手房评估价怎么算 教你合理评估房产价值
2024-05-31 14:19:15
提问者: ?小小静?
二手房评估价怎么计算1. 测算房屋实际价格区间。房屋自身的户型以及朝向等影响因素的计算是：房屋建成以后每一年的折旧费用-2%的同一地区的房价，三室一厅的小户型-10%的同一地区的房价，房屋所处的楼层中最好的楼层+3%的同一地区的房价，最便宜的楼层是基准价格，其他的楼层根据位置减去不同的比例，朝向不好的房子-5%的同一地区的房价。房屋配置的影响因素的计算是：小区内没有物业要扣除5%的房价，不是封闭的...房产评估价格如何确定
2024-05-31 02:22:30
提问者: 一片粉嫩的羽毛
关于该问题，建议直接向当地的房产管理部门咨询，一般来说会给你一个名单，该名单是当地具有评估资质的评估机构，同时你也可以向该部门询问关于收费标准的问题，一般来说都会有一个关于评估收费的管理办法。关于具体的收费标准，全国各地经济水平不一致，房屋状况也不一样，收费都是不同的。上海地区房屋评估收费标准是如何计算的？
2024-05-31 20:53:00
提问者: 莹莹气球庆典策划
你好，根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房屋评估的收费标准是什么 细说房产评估那些事
2024-05-31 00:40:00
提问者: office技巧
房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以上至5000万元千分之零点八;5001万元以上至8000万元千分之零点四;8001万元以上至10000万元千分之零点二;10000万元以上千分...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。