房屋销售价格必须低于备案价吧？ 
2024-11-28 23:20:16
提问者: Mary
备案价是开发商开盘前在建委备案的价格，销售价是开盘后的价格，销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议、预订协议（认购书等）样本等内容在内的商品住房预售方案。预售价格变动幅度原则上不超过5%，具体由各地房地产主管部门结合当地实际确定。销售价格备案的主要目的是房管局为防止开发商无原则性的调整...半岛城邦二期二手房，房价多少，个人二手房，房屋买卖，个人出售
2024-11-28 09:32:46
提问者: 李佳慕
二手房需要满足哪些条件才能交易1、首先要确认是否有房产证2、是否处于抵押状态（在银行或者其他机构抵押）3、是否处于查封状态4、房子是夫妻或家庭成员共同财产，必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字如果房屋处于查封、抵押状态，买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的。网上怎么查已售房屋备案
2024-11-28 22:48:10
提问者: 猫小君 ?
首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案—并且也只能查询这一项内容。如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同，**，这样，可以查询你所购房 屋的全部信息。房改房需要变成商品房才能出售吗
2024-11-28 20:12:56
提问者: 艺星最帅
不是的。1、房改房即为公房，公房可以直接出售，出售并缴纳土地出让金。房本变更后可正常上市交易后性质就变成了商品房。2、房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如**、保密单位、教育部直属高校的房改房。3、已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，已按标准价或**付清房款、交换、赠与的，已按**付清房款、已交纳应分摊共有建筑面积价款、已按规定交...房屋登记费?
2024-11-28 05:35:27
提问者: lsj
收房转移登记费指的是房管局登记房产过户收取的登记费用，通常住宅为50一套，商业性质房屋550一套。收房转移费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费、收房转移登记费等。缴交税费一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)1.合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。2.合同签订时间在1997年10月1日—1999年7月31日间，契税按照4%征收。3.合同签订于2004年3...2017年营改增房屋租赁最新税率 房屋出租要交哪些税
2024-11-28 14:06:27
提问者: 妖怪的妖
个人和小规模纳税人出租住房减按1.5%计征**，出租非住房按照5%交纳**；一般纳税人出租不动产**税率11%。出租房屋除交纳**及其附加税，还有按照租金12%计征房产税。房屋出现了什么情况需要鉴定
2024-11-28 07:15:56
提问者: Ai?喜宝~?
房屋安全鉴定类别可归纳为以下5种:1房屋安全性应急鉴定2房屋完损性鉴定3房屋危险性鉴定4房屋可靠性鉴定5房屋专项鉴定属于下列情况之的房屋， 应进行安全鉴定:1房屋地基基础或结构构件出现有明显下沉、裂缝、变形、等损坏现象的;2房屋遭受自然灾害或突发事故引起损坏现象的；3房屋存在拆改结构、改变使用功能或明显加大使用荷载的；4房屋超过设计使用年限需要继续使用的;5其它影响房屋安全需要进行专项鉴定的情形，...房屋出租人责任险购买怎么计算的
2024-11-28 05:54:48
提问者: lin啊琳啊零
你好，不同的房屋出租人责任险产品其保费计算方法不同，总体而言，房屋出租人责任险的保费是根据具体的保额大小和保障范围多少而不同的，一般来说，保额越大、保障范围越广保费越贵。投保前您需要注意以下几点：1、并非所有的家庭财产都能投保房屋出租人责任险。无法确定具体价值的财产(如字画、古玩)日常生活必需品等不能投保房屋出租人责任险。2、不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保...酒泉陶然居房屋售价多少
2024-11-28 06:13:16
提问者: 安然
很贵哦楼面地价1.35万元，其房屋售价会达多少？
2024-11-28 10:59:43
提问者: 咕噜娃
楼面地价是发展商买回来时，每平米的价格，在这个价格上，加上成本，还有利润，就是卖出来的价了。比如，前天恒大买的楼面地价是32900一平米，卖出来时，还要在这价上加上成本和利润。估计最少都要4万5一平米了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。