什么是土地资源价格

M D 2024-11-28 10:36:16
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土地价格是土地经济作用的反映,是土地权利和预期收益的购买价格,即地租的资本化。我国的地价是以土地使用权出让、转让为前提,一次性支付的多年地租的现值总和,是土 地所有权在经济上的实现形式。按不同的角度分类,土地价格有不同的种类:(1)按土地权利分类,可以划分为所有 权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格、空中权价格等;(2)按土地价格形成的 方式分类,可以分为交易价格和评估价格。评估价格又包括交易底价、基准地价、标定地价 和课税价格等;(3)按**管理手段分类,可以分为申报地价、公告地价、协议出让最低 价等;(4)按土地价格的表示方法分类,可以分为土地总价格、单位面积地价、楼面地 价等。 20210311
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