物业费中包括清掏化粪池费用吗

是注会小姐姐啊喂 2024-05-14 00:23:53
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包括
《物业服务收费管理办法》中有规定:
第十一条
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。此规定第11条,第3项【物业管理区域清洁卫生费用】,**有文件对清洁内容项目做详细解释。**发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法》中规定:
第十一条 清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等。结合这两个文件,可以认定,物业费成本中包括清洁费用。而化粪池清理费用包含在清洁费用之中。即物业费中包含化粪池清理费用。 20210311
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