二手房如果买的是公产房有风险吗？ 
2024-11-17 20:05:04
提问者: 未知
如果你买的房子产权清晰，证件都交全，而且没有什么纠纷，就不会有什么问题购买二手房常见风险有哪些？
2024-11-17 09:07:04
提问者: 未知
1 风险一：来自房屋本身方面的风险。 1、对房屋所在片区考察不仔细。 对居住影响比较大的不利因素比如，小区距离铁路或立交桥，垃圾处理厂、污水处理厂，化工厂、火化场，陵园墓地。如果不慎购买了这些片区的房子，从风水角度来看也是很不利的，即使以后卖房也会很难升值的。无论这样的房子多便宜，我们都要避免购买。2、房屋有严重的质量问题。 如年代久的单板房（预制板）顶楼的房子已发生漏水问题。...买二手房有哪些常见风险？
2024-11-17 12:07:00
提问者: 未知
二手房由于交易周期长、涉及大额资金交付等情况，在交易的时候处理不当会有所风险，主要涉及产权、资金、房屋本身的质量等。一、产权风险 1.房主无从事交易的资格，即假业主的。在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名7a64e59b9ee7ad9431333431363638字是否和产权证上登记的为同一人，...买二手房后变更了网签还有风险吗？
2024-11-17 13:57:10
提问者: 未知
不懂你说什么，变更网签是什么意思:-二手房,变更,风险:买二手房后变更了网签还有风险吗？买二手房做低房价对买房有什么风险?
2024-11-17 08:23:08
提问者: 未知
您好！你做低房价是想省税吧？如果是这样基本是没什么影响，只要房管局过的去，你不贷款的话可以做低，要是想多贷款还是买卖多少做多少的好，要不然您首付款除了该付的三成...我刚买的二手房不走资金监管有风险吗
2024-11-17 22:11:20
提问者: 未知
二手房交易不做资金监管，买卖双方都将承担一定的风险，例如：1、在不做资金监管的前提下，当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时，卖方存在极高的风险。比如：如果买方只有极少的自由资金，又想通过购得房屋抵押贷款获得资金，从而实现滚动购买多套房屋，此举极容易引起资金链断裂，导致卖方无法收回尾款，同时房屋产权已过户而失去房屋所有权。2、在不做资金监管的前提下，如果卖方的房子仍有抵押，想用买方的资金（首付...买二手房做低价格有什么风险?
2024-11-17 14:31:28
提问者: 未知
风险肯定是会存在的:做低价格意味着阴阳合同,一般的操作方式有合同外买卖双方的私下协议,或者是合同上差价的部分用装修款来体现。对于上家来说,如果下家突然不承认,按照作...买二手房提前交税有什么风险吗？
2024-11-17 06:28:01
提问者: 未知
可以提前交的.除非明年契税免了,或者下调了,你会亏本.不过这不可能.贷款应该没什么问题的.只要你符合基本条件都能贷下来.不用担心.二手房转按揭有风险吗
2024-11-17 04:52:31
提问者: 未知
没有风险的，只是业主没有钱来还贷款，把他房子现有的贷款转给你而已，这样你就可以不用再办理贷款了！和你贷款是一样的！没有什么风险的！买没房票的二手房都有什么风险
2024-11-17 07:28:27
提问者: 未知
也就是说，你买了二手房但是没过到你名下？这样肯定是不行的，如果卖方反悔，最多就是退你的钱，房子肯定还是他们的。出现一房多卖的情况，就更扯不清了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。