买二手公房有什么风险？ 
2024-11-16 19:34:52
提问者: 未知
买二手公房的风险有个人没有全部产权，而且住房土地属于集体或者划拨性质，此类住房，不允许，也不能办理买卖过户。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由**以及国有企业、事业单位投资兴建、...卖房合同价做低有风险吗
2024-11-16 09:20:08
提问者: 未知
有风险—— 房屋买卖对于每一个家庭来说都是重大事项。由于房屋总价高，在二手房买卖中，要交税款数额也比较大，因而，在现在二手房交易中，签订阴阳合同、做低房屋总价以**的现象是相当普遍的。为此，房产交易和税务部门也制定了相应的规定，在二手房买卖中，对标的房屋进行估价，交易双方网签契约约定的房价和估价不一致时，取高计算营业税、个人所得税和契税等税费。而税务部门出具的房产**是以网签契约约定的房价为准的...二手房交易低报税有哪些风险
2024-11-16 05:24:57
提问者: 未知
首先是买家负担加重，交易风险更大。因为实际交易价格高于报税的价格，高于部分不在合同e68a84e79fa5e9819331333431356634范围，卖家往往要求买家现金支付这部分房款，无形中加重买家负担，而且一旦交易不成，高出的这部分房款因为不在合同范围，也增加了买卖双方的交易风险。其次便是做低...二手房交易，买房时候中介做低价格，对卖房有影响吗？
2024-11-16 13:12:12
提问者: 未知
一、二手房做低价格交易不会影响后期销售。房产交易时候大概三个价格：实际交易价格、银行评估价格、房产局评估价格。其中房产局评估价格...除非买家在转手时候依然做低房价。...上海二手房交易，做低房价分别对买卖双方有怎样的风险
2024-11-16 09:46:10
提问者: 未知
基本上没有什么风险，上家要签一个协议，要把房款的金额和对好，不要按合同价支付，要按成交价支付。买二手房做低房价对买房有什么风险?
2024-11-16 10:09:10
提问者: 未知
小心人家就按照这个付钱低价二手房有哪些风险？买二手房要注意哪些问题？
2024-11-16 02:51:55
提问者: 未知
[摘要]我想很多人看房子的时候都会看看价格比较低的，除非是很有钱的家庭才会一上来就看价格比较高的房子，一般家庭还是不会这样的，...不过小编还是要提醒大家可能会有风险哦...二手房买卖存在的风险都有什么
2024-11-16 04:39:50
提问者: 未知
二手房买卖存在的风险： 1、遭遇问题房源。2、...你要看委托人是否有委托权限，是否可以代维收款，如还有疑问，可电话咨询与我或再次留言，若回答中肯，请给予采纳并好评。...南京买二手房做低评估价有什么影响？
2024-11-16 16:59:05
提问者: 未知
不违法，只要不评估的太低，或者用贷款用高估价，交税用低股价你房子几年了，牵扯营业税啊各地区有差异的。二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价...买有违建的二手房有什么风险
2024-11-16 14:26:37
提问者: 未知
您好，如果您买的房子有违建的话，违建的部分是不受法律保护的，一般是会被拆除的，您也得不到任何的赔偿，建议您买房要谨慎，看清房本的面积和具体房子，检查好是否有违建...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。