二手房按揭卖方风险怎么操作 
2024-12-02 19:42:17
提问者: 未知
如何办理“转按揭”手续 在二手房交易过程中,一些人通过贷款购买了房屋后,在没有还清原来房屋贷款的情况下,就想将原来的房屋出售,而买方也没有能力一次性...还存在哪些风险?...自主买卖房屋，二手房买方应注意哪些风险？
2024-12-02 11:45:43
提问者: 未知
买卖双方在达成初步意向后，首先要做的重要工作就是买方务必到房地产行政管理部门查询产权登记档案，确定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押或查封等等情况，这对后续交易...二手房买卖手续有何风险
2024-12-02 16:43:47
提问者: 未知
有的朋友就会疑惑，二手房买卖手续有何风险呢?...二手房买卖是指，当事人从开发商手中够得房产，最后在转让给第三人，这个时候签署的合同就是二手房买卖合同，那么如何写一份...买二手房，房主委托家人代理会有哪些风险？具体步骤是怎样的？
2024-12-02 15:50:39
提问者: 未知
去【建委】核实该房屋的产权，确认真实房东的姓名，面积，产证编号等信息，确认该物业是否存在抵押和查封情况等。2)他是业主吗？核实产权所有人跟卖房人就是同一个。以身份...买卖二手房风险如何规避？？？
2024-12-02 01:59:56
提问者: 未知
(1) 购买二手房注意事项: 1、 看产权是否完整可靠。这主要看有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。 2、 弄清房屋的面积、结构、装修状况。 3、 考察房屋的市政配套、物业管理水平。 4、 了解房屋的历史邻里关系。 5、 通过市场比较判断房屋的实际价值。 6、 通过网签、服务合同等对自己的权益进行保护，并对中介应提供的服务进行了解，在签署合同时应注意各项条款的签订...朋友想买二手房，请问二手房买卖房价做低有什么风险？
2024-12-02 03:06:49
提问者: 未知
你做低房价是想省税吧？如果是这样基本是没什么影响，只要房管局过的去，你不贷款的话可以做低，要是想多贷款还是买卖多少做多少的好，要不然您首付款除了该付的三成或六成，做低的那部分房款您也是要当时给上的，不能贷款。买房委托公证公证有什么风险
2024-12-02 02:08:40
提问者: 未知
您好，关于这个问题，我的解答如下, 我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。所以，做了房屋公证后，房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。房屋只公证不过户，买卖公证可能存在六种风险 风险一为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订...老人卖房委托手续该怎么办理
2024-12-02 00:13:42
提问者: 未知
老人卖房委托手续该怎么办理原则上，房屋出售过户需要当事人亲自办理，但如果无法到场，也可以通过委托公证，委托他人对房屋进行出售。需要注意的是，根据法律规定，房产出售的委托公证必须采用...律师办理二手房买卖合同业务操作指引
2024-12-02 09:10:46
提问者: 未知
律师办理二手房买卖合同业务操作指引 ...1.1本指引所称“二手房”，是相对开发商开发销售的商品房而言，是指房地产产权交易市场中产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋，...置换二手房，卖一套买一套同时操作有风险吗？
2024-12-02 10:03:34
提问者: 未知
没有风险啊，这是正常操作啊 如果你有需求的话，可以回我下特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。