二手房卖方不通过中介直接与买方交易怎样规避风险？ 
2024-06-02 09:07:22
提问者: 未知
二手房直接交易，应注意以下细节：一、注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）。5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）。6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。7、单位房屋是...二手房贷款，卖家有哪些风险，如何规避？
2024-06-02 15:44:55
提问者: 未知
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。 1、贷款时间风险。针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。 2、贷款额度风险。对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少？同时必须明确如**款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现...买家帮卖家还银行贷款如何规避风险？
2024-06-02 07:39:32
提问者: 未知
您好，买家用首付帮卖家还清银行贷款，这种操作比较常见，会存在一定风险，因此最好通过正规品牌中介交易，资金有保障；一般需要在购房合同中约定清楚，买家通过银行转账给...买二手房卖方委托代理人，买方的风险怎么规避？
2024-06-02 16:34:45
提问者: 未知
我打算买一个二手房，签订合同是一个自称卖方代理人的人，卖方来不了，按理说合同应该和房主签的，中介承…二手房买卖交易过程中，双方该如何规避风险？
2024-06-02 07:20:16
提问者: 未知
房产百事通 北京忆信家房地产经纪公司联合创始人、运营经理 房产领域创作者 09-30 18:17 关注 ...由于二手房交易分为房产交易和过户**两个环节，需要买卖双方两次签字，一般...买二手房需要帮房住提前一次性还贷，买房如何规避风险
2024-06-02 03:28:47
提问者: 未知
买二手房，房产过户要三个月后，但卖方要求提前付40%首付，会出现什么风险？已有1位律师解答 没有房产证的次新房如何交易，买房可以规避风险 已有1位律师解答 买按揭二手房...如何签订二手房买卖合同？最好是能够规避买房风险的那种？
2024-06-02 12:12:08
提问者: 未知
二手房买卖合同风险的规避 目前我国的二手房交易市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎。其实，规避风险的最佳方法就是依法、诚实...二手房交易买方贷款，卖方应该如何收款后再过户
2024-06-02 22:34:54
提问者: 未知
必须先过户才能收款，没有先收款在过户的说法。私下签订的二手房买卖合同，如何规避买方风险？？
2024-06-02 03:26:22
提问者: 未知
私下签订的二手房买卖合同，应从以下几个方面规避风险，具体如下： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区...3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；...如何规避购买二手房过程中的风险？
2024-06-02 01:18:33
提问者: 未知
从现在二手房市场操作来讲确实存在一些不规范的地方，从规避风险角度来讲首先应该选择有品牌，操作比较正规的中介公司。另外建议大家在买二手房过程当中双手见面，现在市场有很多不规范的行为吃...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。