二手房买卖中，卖方不同意资金监管，有何风险，如何避免？ 
2024-06-24 16:46:35
提问者: 未知
卖方强调自己一方负担着更大的风险，房子网签以后房管系统中，房子已经是属于买方的。不同意参加房管局的资金监管手续，要求将房子的首付款以银行转账的方式支付…二手房过户中卖方如何规避风险！
2024-06-24 17:41:18
提问者: 未知
二手房过户卖方存在风险概率较低，一般分两种情况： 一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过户，两者几乎是同时进行的，对于卖家来说，房款已经拿到，交易已经完成；二、买家需要走商业贷款买房，这种情况卖家需要注意一下环节即可： 1、签购房合同时，把买房贷款金额以及最...二手房出售，先过户在贷款，卖方如何规避风险。
2024-06-24 10:57:08
提问者: 未知
1.本人在重庆有套二手房出售，先买方已付首付（此款用于房产证解压），现要过户给买方后在贷款，本人觉这样做风险太大，请...孙先生通过中介看中了一套二手房，经过与卖方协商...二手房产买卖中,避税的风险有哪些?
2024-06-24 21:09:22
提问者: 未知
这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个“贪小便宜吃大亏”的下场。广东鑫霆律师事务所浦律师提醒：一...二手房房东让我替他清贷 如何避风险？
2024-06-24 07:34:40
提问者: 未知
如今的房屋少则几十万，多的上千万都有，大多都是贷款...尽量不要购买贷款还没还清的二手房，如果非要购买按揭房，并且需买家垫资解押房产，那么买家只能尽可能地规避风险。...二手房做高房价贷款对卖家有风险吗
2024-06-24 03:04:44
提问者: 未知
二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。 作为卖家，您办理了产权过户，但是您却未拿到全部的钱，当然是有一定风险的。 但对方是通过房屋贷款支付款项，银行在**的公信力还是比较强的，所以风险并不是很大。 小心总是没错的，签订完善的合同，针对这个方面，具体给您以下建议： 1、针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能...二手房交易注意事项及如何规避风险
2024-06-24 10:01:46
提问者: 未知
你好，不知道该房屋公正给谁？如果是你们名下。那就没问题。如果是不熟悉的人，那就有问题了。是不是办了全产权公正？买二手房时如何规避风险
2024-06-24 12:41:25
提问者: 未知
民法典中二手房买卖毁约如何处理 ...总所皆知，按揭贷款需要抵押,办理按揭贷款通常以所购的财产作为抵押物,因为按揭贷款一般时间较长,银行为了规避风险都会要求用户办理抵押...购买内有租户的二手房有什么风险？该如何规避？
2024-06-24 07:24:10
提问者: 未知
没啥风险，不过要让上家去签个租客放弃优先购买权的切结书，以免租客以后搞事 或是连租约转让二手房避税合法吗，二手房避税有哪些风险
2024-06-24 02:38:20
提问者: 未知
一、二手房避税合法吗（一）先租后卖。此种方法不缴全额营业税及附加费，只缴契税、登记费、印花税等，具有一定可行性。但由于房屋的价格具有极大的可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。（二）假赠与真卖房。如果房产转移双方的真实意思和目的不是赠与，而是想转移房产并获利，完全背离赠与法律上...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。