二手房买卖如果买方要贷款卖方如何规避风险？ 
2024-12-23 09:24:10
提问者: 未知
普通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同，普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易中，因为基本没有有效可行的保障措施，卖方因而处于劣势，风险主要来自买方。尽管在实际操作中，银行可以要求卖方出具不可撤销的委托以便于及时将发放给买方的贷款转入卖方账户，但在登记过户完成后，买方已经是合法的产权人，这时如果买方单方通知银行，自己出现了还款方面的困难，银行...二手房按揭卖方风险如何规避?有人晓得吗?
2024-12-23 17:09:57
提问者: 未知
泉州房产过户办理流程是:1、买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,通常选择同行转按或者同...关于出租房屋，房东应该如何规避风险？
2024-12-23 04:41:52
提问者: 未知
房东需要规避的风险像您所说的这类因写入租房合同中。还有就是在租客退房时，房东验收房子时要注意家电物品是否齐全，以及功能是否正常等哦~ 租赁合同非常重要，欢迎使用...二手房东租房如何规避风险
2024-12-23 05:27:38
提问者: 未知
我可以给你起草一份租赁合同，来规避风险。如何识别“二房东”，规避租房法律风险
2024-12-23 14:19:31
提问者: 未知
“二”是指先从东手里租下整套房然后再整体或分房转租给他人，获利者被称之为“二房东”。识别二房东，就是要看出租人是否为房主。租房时，承租人可以要求出租者提供**、房产证、结婚证，从而判定出租者是否为房东本人。租房时，尽量多察言观色，保护人身财产安全。和二房东租房如何避免风险
2024-12-23 12:06:08
提问者: 未知
那么，和二房东租房如何避免风险?华律网 小编给你提供一些意见。和...我们在外地租房子，一定要签订好租赁合同，如果他人的房子在合同期内拆迁的，这个时候应该怎样进行赔偿？...房产证还没下发的二手房如何交易？风险是否很大？如何规避风险？
2024-12-23 01:22:23
提问者: 未知
没下房产证的二手房交易起来比较复杂，要在没有房本的情况下，把首付款交给业主，您说的这种情况要考虑到是否能确定...可能无法买到已经签约的房产，而且首付很可能已经支付给...跟二房东租房如何避免风险?
2024-12-23 19:30:22
提问者: 未知
你好，在和二房东租房时，没有确认房东本人的各项证明的情况下，就与号称房东的人签订不具备法律效应的简单的书面或者口头合同，是租住二房东房屋所面临的最大的风险。很多...房屋转让，如何规避风险？
2024-12-23 04:55:58
提问者: 未知
要审核一下房屋权属情况，确定建材商有房屋权属。二手房抵押贷款如何办理，该怎么规避风险
2024-12-23 13:55:25
提问者: 未知
有房贷还能贷款，因为是可以二次抵押的次相对一抵较为方便，放款速度快，但是要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。