购买二手房，但卖方未还清房贷，需如何操作能规避风险 
2024-05-25 15:18:21
提问者: 未知
真话安全！刚吃饭去了，现在分析一下：现京已行网签政策（类似于支付宝），在这还是按照双方自由交割房款，买方（以下简称乙方）支付解押款作为卖方（以下简称甲方）首付款，是比较常见的一种交易方式。 但这种方式存在的弊端比较多，乙方承担了大部分风险。例：乙方现金已转入甲方银行账户作为解押款（银行直接扣除，归还他项权证）在交易过程中，甲方如有有债务纠纷，导致有人**到**，只要房产证你没领取到手，**有权利查...如何规避二手房交易中的风险
2024-05-25 23:45:19
提问者: 未知
1 房屋抵押贷款是目前来说很正常的金融活动，因为不动产的特性导致很多金融公司愿意将资金贷给这种风险系数较小的人群。 但是，很多不正规的借贷公司和有所隐瞒的房东会造成，虽然房产证上没有体现贷款，但是到交易中心交易时却被告知有贷款未还清。甚者欠款较多还有可能导致房屋被司法查封。 在二手房交易中遇到此类房屋该怎么办？一、先预防 1. 选择正规的中介公司，小中介公司为了促...二手房交易中卖方要如何规避风险
2024-05-25 09:04:41
提问者: 未知
在房屋买卖交易中，卖方是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，但还是需要规避一些风险。...那么二手房买卖中卖方逾期迁户的要不要...如何规避折迁房买卖的风险
2024-05-25 18:29:50
提问者: 未知
如何规避折迁房买卖的风险 已有1位律师解答 关于拆迁安置房的购买风险规避 已有5位律师解答 公房买卖买卖风险规避 已有5位律师解答 如何规避购买还建房的风险 已有2位律师...买的二手房已网签,未过户,如何规避风险
2024-05-25 18:51:57
提问者: 未知
买了一套二手房（还有抵押贷款），已网签，交了定金，未交首付。约定两月后交首付（不做资金监管...请问是否还有其他可能的风险，如果不做资金监管，我应该如何规避这些风险？...如何规避二房东风险
2024-05-25 18:05:19
提问者: 未知
只要签正式的合同，就没有风险也不需要坑人。正式合同都常见问题都有责任人的相关条款。举个例子，你的租客没到期中途退租（这就是风险），那就按正常合同提前一个月通知你，并扣1个月押金就可以了。你也不是挣这一个月押金钱，但你找下家也需要时间呀，如果立马有人入住，那你就把押金还给上家，也不...卖方将房子卖给按揭买家有何风险
2024-05-25 14:40:00
提问者: 未知
现在房屋买卖的流程已经十分规范了，风险已经不是很大。如**款贷不出或者贷不足，必须现金补足，不然是过不了户的。如何规避卖房赎楼风险
2024-05-25 19:55:44
提问者: 未知
好像楼上的答不对题了吧,人家情况是业主要买方出10万赎楼碰到以上情况有几个做法1.找担保公司赎楼,当然会有一点费用,但出了问题由担保公司承担(这是首选)2.看交易额了,如果交易额超过50万,按规定可收取不超过20%的定金即10万元3.你付卖方10万元赎楼,但在合同上写明如中途出现问题,要让他把房子给你使用20年,而且你有转租及代收租金的权利,这样即使出了事你还有点保障,但不建议这样做买二手房如何按揭
2024-05-25 13:28:52
提问者: 未知
现在买卖二手房的人越来越多，但是其中有一部分人在买二手房的时候会选择按揭购买。那么大家知道买二手房如何按揭吗?在此，华律网的小编为大家整理了买二手房如何按揭相关方面的法律知识，欢迎...二手房买卖办按揭卖方要注意什么？
2024-05-25 12:43:44
提问者: 未知
二手房买卖办按揭卖方要注意： 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人**核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。