有按揭的房子如何卖？是什么样的流程？ 
2024-06-06 07:57:37
提问者: 未知
贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的，需要先到银行解除抵押，买卖双方才能正常交易的，也就是说想要上市交易的话需要先还清贷款才行 ▼ 主要有以下几种解决办法： ...按揭房可以卖吗
2024-06-06 03:49:18
提问者: 未知
按揭房原则上来说是不可以出售的。因为作为二手房交易32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431353964来说，房产证是必要的，而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押...按揭房涨多少卖掉不亏 按揭买房手续有哪些
2024-06-06 11:02:37
提问者: 未知
那么按揭房涨多少卖掉不亏？按揭买房手续有哪些？很多人之前购房都是一时脑热，大家要懂得去计算，房屋购买这项操作非常吃计算，计算的进行没做好，日后房屋不光是不会有...二手房买卖如果买方要贷款卖方如何规避风险？
2024-06-06 20:34:20
提问者: 未知
普通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同，普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易中，因为基本没有有效可行的保障措施，卖方因而处于劣势，风险主要来自买方。尽管在实际操作中，银行可以要求卖方出具不可撤销的委托以便于及时将发放给买方的贷款转入卖方账户，但在登记过户完成后，买方已经是合法的产权人，这时如果买方单方通知银行，自己出现了还款方面的困难，银行...我要卖房子买方想贷款，我有有风险吗
2024-06-06 16:03:55
提问者: 未知
我觉得任何贷款都是有风险的，所以，我觉得买房想贷款是有风险的，需要留意。我觉得这是有风险的，需要在打给你首付之后，就去办理房屋过户手续，这段时间相当于你还没收到房屋全款，就需要把房子的产权移交给买房人。风险也就出在这段时间里，为了能够保证安全，就是让买房给你打欠条，把...卖二手房买方贷款卖方有风险吗
2024-06-06 09:45:18
提问者: 未知
我有一二手房产，现在有人要买，但是部分需要办理银行贷款，但是贷款需要先把我的房产过户给买方作为抵压，并且要30个工作日内得到其余房款，我想知道对于我来说有没有什么...按揭的房子可以卖吗
2024-06-06 08:54:37
提问者: 未知
按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱...卖二手房买家要办按揭，我有风险吗，要注意些什么
2024-06-06 02:04:04
提问者: 未知
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人**核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤...按揭没有还清房子怎么卖掉
2024-06-06 04:55:47
提问者: 未知
一、按揭没有还清房子怎么卖掉贷款没还清，卖掉房屋的方法有以下三种：1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。...个人卖房手续 买方想用按揭的方式
2024-06-06 20:31:09
提问者: 未知
其实关于买卖交易过户，双方都有自己的顾虑：因为买方作为借款人，必须拿过户后的房产作为抵押物，再放款，而卖方觉得房子都过户给人家了，自己不能当场拿到钱，不能一手交钱一手交货；而买方也担心了，自己交了首付，房子到不了手，遇到骗子岂不损失大几万了？ 房产作为大额消费品，交易程序是应该谨慎的，我是专门办理按揭贷款和抵押消费类贷款的，这里我就给你推荐一个流程： 首先，你们去银行咨询，如果买方条件符合贷款...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。