**一二线城市房地产市场格局/百强房企市占率

馬先生 2024-06-17 20:47:18
最佳回答
1一、房地产行业在**的地位?先放一组数据,2018年gdp(国内生产总值)为90.03万亿,商品房销售额为14.99万亿,占比16.65%;2017年gdp为82.75万亿,商品房销售额为13.37万亿,占比16.16%;2016年gdp为74.01万亿,商品房销售额为11.76万亿,占比为15.89%。2019年,前三季度(1-9月)gdp为69.78万亿,商品房销售额为11.15万亿,占比15.98%。可以看出房地产行业是占gdp最大的行业,进入2019年,增速有所回落,但占比高居不下,很多人觉得房地产行业到头了,事实上,房地产行业是包含了住宅、商办、工业、旅游、养老等等多种细分业态的总称,2000年往后,甚至早一些,高速发展的主要是住宅,目前在啊“住房不炒”的总基调下,在政策和市场双重压力下,确实增速放缓,但是住宅市场,至少还有10年的平稳发展期。普遍认为,房地产市场,将要进入下半场,关于上下半场,不做多的延伸,咱们今**要看看目前住宅市场到底是什么情况。2二、房地产行业整体格局2018年房地产100强企业市场份额为63.5%,在当前环境下,由于房地产企业的特殊性,小企业越发的难以生存,行业集中度会进一步提升。3三、一线城市的市场格局整体一线城市来看,2018年百强房企市场份额占比74%,高于行业整体占比。分城市看,百强房企在广州市占比最高,同时百强房企2018年的销售面积在一线城市中居首,实际上,近两年,各大房企都在进入大广州范围。4四、新一线、二线城市市场格局按照最新的统计方式,除了一线城市,尚划分出了15个一线城市和30个二线城市,由于统计数据的渠道有限,笔者统计了40个新一线和二线城市,百强房企总体市占率是81%,尚在一线城市之上,这也符合近年一线城市市场趋于饱和同时政策也不放松,开发商把目光都聚焦在都市圈中的二线城市,长三角一体化中1h高铁圈覆盖的城市,粤港澳大湾区等中的城市等。另外笔者把长三角经济圈和珠三角经济圈覆盖的二线城市单独统计了一下,可以看出,珠三角的行业集中度已经破了9成。5五、总结可以看出,2018年一二线城市中,百强房企的市占率都远远高于总体市占率,目前房地产市场集中度也主要在一二线城市。房地产市场短期看政策,中期看人口,长期看**。在经济不景气的情况下,还是得靠房地产行业托底,大而不倒。今天的分享就这些啦,如果有朋友对房地产领域的一些话题感兴趣,欢迎留言~end 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 北漂回家买上房 二线城市房产市场持续火热
    • 2024-06-17 13:58:54
    • 提问者: 未知
    二线城市成为2016年地王出现最多的区域,且主要集中在南京、苏州、合肥、杭州等核心二线城市。克而瑞的数据显示,4月份以来全国总价排名前十的地块平均溢价率高达106%,绝...
  • **百强城市排名 **百强城市排名2016有哪些
    • 2024-06-17 11:45:44
    • 提问者: 未知
    2016年已去了一大半,除黑龙江等极少数省市外,全国各大省市上半年gdp数据均已公布。2016年上半年**城市gdp排名表,以及各类型的排行榜也纷纷在网上公布。  上海市以12956.99亿元的gdp经济总量,力压帝都北京11413.80的gdp经济总量,成为2016年上半年**城市gdp排名榜首,这两个城市也是上半年唯一突破万亿gdp的城市。  广州以8844.31亿元gdp名列第三,深圳以86...
  • 二线城市房子多少钱?
    • 2024-06-17 02:37:31
    • 提问者: 未知
    投资的钱根据你对球房的定位是什么。30w能开,300w也能开。根据的房价,面积,装修。球台。周边设置的费用。手续就是。去台球协会登记。消防是一大关。我开球房就光弄消防...
  • 阿里杀入房地产市场,房地产市场要被颠覆吗?
    • 2024-06-17 08:11:12
    • 提问者: 未知
    7月20日,住建部联合九部委印发了...当然,这个智慧**,还是有创新的,就是阿里旗下的蚂蚁金服,是提供金融服务的,比如说芝麻信用体系的引入,使得“免押金”成为了可能,...
  • **城市两百强是哪些城市?
    • 2024-06-17 02:53:13
    • 提问者: 未知
    **自治区:呼和浩特、包头、鄂尔多斯、乌海、赤峰、通辽、呼伦贝尔;江西省:南昌、赣州、九江、上饶、景德镇、井冈山...有:美国'日本'土耳其'以色列,新西兰'法国'英国, ...
  • 房产,二线城市为什么值得投资?
    • 2024-06-17 12:17:56
    • 提问者: 未知
    二线城市的坐标,我个人还是觉得应该用自己的积蓄投资自己。多数人可能觉得买房子才能算得上一种投资,可事实上最好的投资还是投资自己。房价的上升空间大家都看得一目了然。而且这个空间不可能是无限制的上升。而我们自己的空间上升幅度则是无限制的。其实我们每个人都是在经营着一个以自己名字命名的公司,只是这个公司往往被我们自己忽略掉了。而且现在**对房地产市场实行调控政策,如果说买房不是刚需要需求,而是为了转手倒...
  • 一、二线城市最好的房地产股票有哪些
    • 2024-06-17 19:27:33
    • 提问者: 未知
    万科,白云山,**传媒
  • 一季度一线城市新房成交量同比涨三成,一线城市“强者恒强”了吗?
    • 2024-06-17 10:23:40
    • 提问者: 未知
    谢谢邀请。这个问题应该是来自于一份研究报告。那么,不妨先简单回顾一下这份报告。至于会不会强者恒强,我们最后会给出判断。4月12日,58同城、安居客发布《2019年一季度楼市总结报告》,《报告》指出,在“维稳”基调下,2019年前2月,商品住宅销售价格总体平稳,进入3月,一二线城市的找房热度再次回暖。其中,一线城市新房成交均价稳中有升。一季度,一线城市的商品住宅成交量同比上涨约三成。其中北京的成交面...
  • 在一线城市工作,二线城市买房你们后悔吗?
    • 2024-06-17 01:26:24
    • 提问者: 未知
    后悔的**都掉了,上海认全国贷款,然后现在首付7层。93年男青年一枚,因为16年下半年房价涨幅迅猛无奈选择17年年初在无锡...但是请问题主你哪里看到我在二线城市买房了?...
  • 07**房地产市场 价格上涨和大跌的根本原因 以及对其他小城市 房价的影响
    • 2024-06-17 21:02:33
    • 提问者: 未知
    07**房地产市场 价格上涨和大跌的根本原因 谁说房价跌了?仔细的了解一下所谓的**房产降价的几个城市,你就会明白是不是真正的跌了。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。