2018年以后房价会不会有所下降呢?

小圆宝 2024-11-15 20:26:41
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楼盘网感谢邀请!对于2018年以后甚至未来的房价涨跌问题,应该从两方面来看!一二线城市一二线城市目前房价都处在平稳微跌的趋势,特别是北上广深这四个一线城市,他们的房价已经达到了一个很高的水平,在国际城市当中房价也处在较高位置,而其他二线城市房价这两年涨幅减缓,虽然有大量的扶持政策和环境,但二线城市与一线城市的距离还是非常大的,诸如郑州、武汉、长沙、重庆、南昌这样的二线城市(新一线城市),在各方面资源上都领先于三四线城市,各方面发展中规中矩,但对人口的吸引力仅仅限于省内,我们知道资源是有限的,人才也是有限的,大城市的魅力仍将会将大量人才吸引走,而且在产业方面也一样,举个互联网行业的列子,北京的互联网资源是最好的,北京的互联网人才也是最多的,深圳只有腾讯,杭州只有阿里,广州只有唯品会,上海外资较多,并无特别引人注目的互联网公司,而内陆互联网就更少了。但现在内陆只有少数二线城市吸引了知名互联网公司的入驻,大多是极个别事业部和办事处,核心的业务仍然还在一线城市。所以一线城市房价将会稳中有涨,二线城市房价会有涨幅空间,但城市发展跟不上房价将会马上触顶。三四线城市及小县城三四线城市各方面资源都比较稀少,而一二线城市人口的来源都来自三四线及以下城市,人口流出频繁,虽然近年来有很多返乡置业的人,但这类人群仍然偏少,这也与地域发展不均衡有关,特别是中西部小城市,我们很多人都来自这类城市,三四线城市未来房价只会在短期内被某些因素影响上涨,长期看来将会回落。 20210311
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