2018年物流地产投资前景分析报告

轩轩手玩?爱玩 2024-11-16 16:26:36
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物流地产研究报告要点作为现代化物流地产界毫无争议的霸主,普洛斯在其2003年入主**后,仅10年的时间内便由14万平方米地产起家,增长百倍至1500万平的物业资产,即使将前十名其他企业拥有的土地份额全部加起来,也不及其三分之二,而各大物流、电商、高端制造业也争先欲成为其客户。同时收入盈利增长稳定,目前市场占有率遥遥领先,是绝对的第一位。根据公司2016年年报,公司实现了7.77亿美元的收入,同比增长10%;并实现7.19亿美元的归母净利润,同比增长48%。另外,公司在**区总资产为122亿美元,总开发面积达2670万平方米,其中建成面积为1490万平方米,在建面积1170万平方米,并另外包括1210万平方米的土地储备。在众多光环背后,作为一个外资完全控股的地产商,普洛斯为何能在房地产这一**高度把控的行业做的风生水起?其在**如此成功的秘诀究竟是什么?是否有值得我国企业借鉴之处?本篇研究报告通过对于普洛斯的成长轨迹、资产结构、商业模式等方面做出深刻剖析,希望能对我国仓储物流地产相关企业研究提供有价值的参考,同时也帮助投资者更好的了解我内物流地产企业,提前关注并**有潜力成为“下一个普洛斯”的投资标的。以下为报告正文:一、普洛斯简介“普洛斯”,英文名glp(globallog**ticsproperties),一家在**拥有最多仓储物流土地及物流产业园的企业,总面积超过1500万平方米。从公司官网提供的**市场 20210311
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