二手房房龄不超过多少年可以贷款 
2024-09-25 23:38:45
提问者: 未知
买二手房的“房龄”不能超过哪个年限？00:53房龄超过10年的二手房，我该买吗？
2024-09-25 15:17:49
提问者: 未知
一/房龄超过10年的二手房，是否划算和有价值，主要看当地二手房价，和这个地段的二手交易情况，周围同类别，同楼层，朝向，新旧的房屋均价多少，可以问多几家中介就可以知道，另外房龄20年以内，都是可以考虑的，你要考虑的是这个房子适合你使用或投资，哪个需要更大，再作打算。二/，如果是划拨土地，估计是房改房之类的，是需要增加土地出让金，具体征收的方式和幅度，要咨询当地国土局。三/如果补交地价后，土地使用权是...房龄20年的二手房，能贷款多少年？
2024-09-25 12:42:17
提问者: 未知
所谓房龄，自房工验收合付使用之日起开算房屋的年限。 房的房龄一般二以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,还将面临...30年产权的房子能买吗 二手房房龄会对哪些事情有影响
2024-09-25 07:47:35
提问者: 未知
可能会存在安全隐患。上面为大家介绍了30年产权的房子能不能购买以及二手房房龄会对哪些事情有影响方面的问题，不知道大家有没有一些了解呢？房子与我们的生活有着密切的...二手房贷款对楼龄有要求吗？
2024-09-25 11:18:33
提问者: 未知
随着近些年来房价的上涨，“物美价廉”的二手房逐渐成为了不少年轻刚性购房者的选择。为此，记者查阅了银行关于二手房贷款的有关规定。 据了解，为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，而房龄则是其考虑的重要因素之一。据银行业人士介绍，二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，因为房龄越长房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予...贷款买二手房房龄很重要，将直接影响到贷款年限
2024-09-25 12:43:52
提问者: 未知
不少购房者考虑到二手房周边配套设施完善，加之交通便利等各方面因素会想要购买二手房，购房者在购买二手房时一定要注意房龄这个问题，购买二手房申请贷款时，二手房房龄将...房龄20年的二手房能贷款多少年？
2024-09-25 10:51:31
提问者: 未知
房龄的房子在申请二手房贷，贷款金额一般还会随着房龄而相对降贷款年限也是如此。一般情况下，二手房房龄达到20年，贷款申请就很难批复了，超过20年的二手房银行基本不会放贷。房龄过大的二手房之所以不能办理银行贷款，主要由以下原因：20年前的房子，基本都是不符合现在建筑标准的的房子；一是在小区的绿化，居住密度，容积率上已经不符合现代城市规划；二是在品质和抗震角度上看，原来的房子都是预制板，现在的房子都是混...房龄十年的二手房值得买吗？
2024-09-25 23:21:27
提问者: 未知
1、房子年重缩众所周知，普通商品产权年70年，但由于二手使用多年，其产权年限早已严重缩水，所以价格就会很便宜。一般来说，二手房房龄越老，房子所剩的产权年限就越短。2、房子质量难保证与人一样，房子也是有寿命的。如果二手房房龄太老，那么房子的损耗就越大，这样房子质量就会越差，最终很可能变为危房，将无法住人。3、房屋维修成本高二手房房龄越老，受到的磨损就越严重，出现的问题就会越多，这样购房者就需要付出高...购买二手房查房龄有几种方法
2024-09-25 15:02:17
提问者: 未知
了解二手房房龄，光看房产证是不够的。有时房产证和土地使用权证会无法准确反映房屋的建造年限。房产证上的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期，如果是二手房，可能已经转手了两...二手房已有二十年房龄了，还能买吗？
2024-09-25 00:28:56
提问者: 未知
我相信有99%的人买房子一是为e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333433653932了居住，二是为了想赚一笔，所以对于已建造20年的房子来讲，到底能不能买也就取决于上述两个最为重要的因素。买了房子，可以居住得更好吗？未来可以赚到钱吗？第一，20年的老房子可以居住得更好吗？居住得好不好...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。