买房贷款有年龄限制吗？ 
2024-05-17 14:59:18
提问者: 未知
银行是有限制的，超过限制年龄可以贷款的。其中男性年龄不能超过60周岁性年龄不能超过55周岁。办理银行贷款业务在允许年龄范围内，贷款人还需要具备以下资料：1.本人有效**、常住户口证明或有效居住证明，以及固定住所证明；2.婚姻状况证明；3.银行流水、收入证明或个人资产状况证明；4.征信报告、查询征信报告内容是否有过不良征信记录；5.贷款用途使用计划或相关声明文件。此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助...贷款买房有年龄限制吗
2024-05-17 22:03:39
提问者: 未知
若在招行办理，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁、具备按时偿还贷款本息的能力、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件、信用良好，征信记录符合我行要求，且在我行办理的贷款业务当前无拖欠。二手房按揭贷款卖家能直接拿到钱吗？
2024-05-17 12:30:22
提问者: 未知
二手房交易过户后买方拿证抵押贷款，银行放款后买方一般当场给卖二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方...二手房房龄对贷款年限和贷款成数的影响是怎样的？
2024-05-17 14:13:39
提问者: 未知
您好，不同的银行对二手房贷款房龄的要求以及政策是不同的，一般是要求二手房贷款的年限和房龄加起来的不能超过35，而且要求房屋必须是1987年以后建成的，现在很多要求是1990年以后建成的。另外要求房屋的面积不得低于50平米，低于50平米的房子基本很难办理二手房贷款。另外关于二手房房龄于贷款成数的关系各地区也有区别，一般为：房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；房...二手房贷款对房龄有要求 多少年以内的房子可贷款？
2024-05-17 13:30:32
提问者: 未知
招商银行个人资产管理中心经理孟燕：招商银行规定1990年后的房子才能给予贷款，房龄和贷款期限的总年数和不得超过30年，贷款额度可达成交房价的70％。因多数老房的售价较低，一旦违约，处置空间比较小。其他银行的规定大体接近，但有的银行的贷款额度是房价的60％。二手房贷款对楼龄有要求吗？
2024-05-17 21:21:05
提问者: 未知
随着近些年来房价的上涨，“物美价廉”的二手房逐渐成为了不少年轻刚性购房者的选择。为此，记者查阅了银行关于二手房贷款的有关规定。 据了解，为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，而房龄则是其考虑的重要因素之一。据银行业人士介绍，二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，因为房龄越长房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予...房龄22年的二手房能不能贷款
2024-05-17 14:47:55
提问者: 未知
这种情况在重庆是无法获得贷款的，各地银行要求不一样，银行是以评估公司出具的报告为准，一些评估公司可以变通，将房龄更改。通常情况下：1、房龄10年以内的二手房可以贷总评估价的70%2、房龄15年以内的二手房可以贷总评估价的50%-60%3、房龄15年以上的二手房，银行不予贷款。买二手房房主有贷款？切忌直接给首付解抵押？
2024-05-17 23:20:08
提问者: 未知
有些买房的小2113伙们对于二手房有些手续呀还5261有就是证件呀都不了解。所以一定要4102注意二手房房主1653是否有房贷，切记一定不要直接给房主首付解抵押。买二手房房主有贷款怎么办？有的房东会要求购房者先付首付，要求购房者用首付去帮房东还清贷款，解除抵押，如果购房者直接把首付给...深圳15年房龄的二手房还能贷到款吗？
2024-05-17 20:47:55
提问者: 未知
可以贷款，贷款年限不能超过房子剩下的使用年限，比如产权是70年的房子，已经过了15年，剩下55年可以贷款，但必须结合个人的可贷款年龄，最长贷款期限是30年。1990年以前房龄的二手房如何申请办理贷款买房
2024-05-17 11:14:46
提问者: 未知
可以办理商贷，房子老只能会限制你贷款的年限，如果你是第一套房贷的话，能够带到你房子评估值的八成，比如你的总价是50万，评估值是45万，那么八成的话，您能带到36万。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。