投资性房地产转回固定资产如何做会计处理 
2024-11-06 15:00:19
提问者: 未知
分二种情况：成本模式转固定资产借：固定资产累计折旧减值准备 贷： 累计折旧公允模式转固定资产借：固定资产 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动 公交易性金融资产处置的时候投资收益是怎么算的
2024-11-06 23:00:15
提问者: 未知
题中问的是出售时的投资收益，这个15元主要是17年的交易性金融资产－公允价值变动导致的。出售时的分录为：借：银行存款 500贷：交易性金融资产－成本 475交易性金融资产－公允价值变动 15投资收益 10从分录中可以看出出售时的投资收益＝500-475-15＝10万元交易性金融资产的累计损益怎么求？和出售时处置损益有什么不同？
2024-11-06 18:25:49
提问者: 未知
交易性金融资产会计处理分为：初始入账：价款入成本，交易费用入投资收益借方，包含利息计入应收利息后续计量：公允价值变动计入公允价值变动损益，利息入投资收益，处置：...投资性房地产处置账务处理
2024-11-06 13:50:27
提问者: 未知
就是最后一步分录的数据。借:公允价值变动损益20 贷:其他业务成本20 投资性房地产处置时需要把累计公允价值变动转入其他业务成本，这个都是损益科目，其实计算损益时可以不用考虑，因为对损益的影响为零哈。相当于公允价值变动损益 负20 减去 其他业务成本 负20=-20-(-20)=-20+20=0。扩展资料...投资性房地产的处置
2024-11-06 17:53:35
提问者: 未知
处置时“投资性房地产—公允价值变动”肯定是要转入成本的；转换形成的“公允价值变动损益”也要转入成本；而转换形成的“资本公积”比较有争议，一种说法是冲减其他业务成本、另一种是计入其他业务收入。会计师教材和注会教材都说要冲减成本，而注册资产评估师教材上说计入其他业务收入。如果楼主是考试的话，就按对应的教材去做。如果是实际应用，两种都行，对利润是没用影响的。投资性房地产的处置问题 请高手解答。
2024-11-06 08:41:16
提问者: 未知
借：其他业务成本 35 投资性房地产（公允价值变动） 10 资本公积 15 贷：投资性房地产（成本） 60 或：借：其他业务成本 50 投资性房地产（公允价值变动） 10 贷：投资性房地产（成本）...投资性房地产不懂再开发仍作为投资性房地产的
2024-11-06 10:53:36
提问者: 未知
比如投资性房地产后续改造期间，则不计提折旧，但仍作为投资性房地产核算。与固定资产的差别就是固定资产改造期间转入在建工程，而投资性房地产改造期间在二级科目“-在建”中核算。2010关于处置投资性房产的会计分录怎么做？
2024-11-06 11:37:09
提问者: 未知
1借；投资性房地产1820贷；银行存款18202010年度该建筑物计提的折旧额=（1820-20）/15*11/12=110万2借；其他业务成本110贷：投资性房地产累计折旧（摊销）1103借：银行存款...处置交易性金融资产时应确认的投资收益怎么计算？
2024-11-06 08:27:28
提问者: 未知
投资收益 12万元 因此，出售a债券时应确认投资收益金额为16万元（4+12）。实际解题时，简便的计算方法为：出售a债券时应确认投资收益金额=216 –（208 – 8）=16万元以公允价值计量的投资性房地产为什么在处置时公允价值的变动不影响损益？
2024-11-06 10:54:30
提问者: 未知
甲为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元，公允价值为47 000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。