投资性房地产 
2024-05-31 04:50:58
提问者: 未知
从头来：1、由自用房地产转为投资性房地产时：借：投资性房产地产－成本 60累计折旧贷：固定资产资本公积－其他资本公积 152、公允价值变动时：借：公允价值变动损益 10贷：投资性房地产－公允价值变动 103、处置时：借：其他业务成本 5**性房地产－公允价值变动 10贷：投资性房地产－成本 60借：资本公积－其他资本公积 15贷：其他业务收入 15借：其他业务收入 10贷：公允价值变动损益 10至...投资性房地产计提折旧
2024-05-31 06:48:21
提问者: 未知
答案为 55000/50*3/12=275， 这是转换前房产计提的折旧额，从答案来看，这个投资性房地产应当是采用公允价值计量，根据规定采用公允价值计量的投资性房地产不计提折旧，因而当年应提折旧额只需要考虑转换前固定资产应提折旧就可以了。如果题目中没有说采用公允价值计量，那就是题目错误，直接扔在一边...房地产投资的特性是什么？
2024-05-31 00:43:38
提问者: 未知
所谓“房地产的价值就在于其位置”，房地产不能脱离周围的环境而单独存在，就是强调了位置对房地产投资的重要性。房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对开发...自用房地产转为投资性房地产的会计处理
2024-05-31 01:05:50
提问者: 未知
1、投房地产－成本 4000 累计折旧200 贷定资产 1000 资本公积 32002、借：投资性房地产－公允变动 4200 贷：公允价值变动损益 42003、借：银行存款 7600 贷：其他业务收入 7600 借：其他业务成本 8200 贷：投资性房地产－成本 4000 投资性房地产－公允价值变动 420...当自用房地产转换为投资性房地产，自用房地产的累计折旧是否要转到投资性房地产累计折旧
2024-05-31 20:58:13
提问者: 未知
如果是成本模式计量，累计折旧需要转出到投资性房地产累计折旧，简单的说就是科目对换而已：借：投资性房地产（按转换时的原账面价值计量）累计折旧（摊销）固定资产（无形资产）减值准备贷：固定资产、无形资产或存货投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备投资性房地产处置问题
2024-05-31 22:50:46
提问者: 未知
我是这样理解的。答案其实是这样的，他把最后结转的分录分开做了，7800其他业务收入，390是出售时的营业税金及附加，7600其他业务成本（借：其他业务成本，贷：投资性房地产成本+公允价值变动），+600其他业务成本（借：公允价值变动损益600 贷：其他业务成本600），-600公允价值变动损益（借方）注“借：公允价值变动损益600 贷：其他业务成本600”这个分录本身不影响损益关于投资性房地产的确认
2024-05-31 18:07:50
提问者: 未知
应该是答案错了吧，达到可使用状态打算出租的建筑物不能划分为投资性房地产房地产开发**企业投资房地产开发需要招投
2024-05-31 20:44:55
提问者: 未知
您好，房地产投资是以房地产为对象，为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营. 马利娜律师 回答数:35条 好评数:4个 已帮助:人 1、房地产开发公司的经营范围可以有:...房地产开发企业的投资性房地产的账务处理问题
2024-05-31 11:39:58
提问者: 未知
甲企业为从事房地产经营开发的企业，20×8年8月，甲企业与乙企业签订租赁协议，约定将甲企业开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙企业使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为1 000万元。20×8年12月31日，该写字楼的公允价值为1 200万元。甲企业采用公允价值计量模式。 20×8年10月1日，甲企业开发完成写字楼并出租的会计分录： 借：投...什么是投资性房地产的
2024-05-31 02:30:02
提问者: 未知
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括：投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权,已出租的建筑...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。