为什么房地产企业存货转投资性房地产时,公允价值模式下,开发产品是账面余额而非原？ 
2024-05-30 22:10:02
提问者: 未知
无论是产开发企业将开品转换为投房地产，还是非房地产开发企业将固定资产转换为投资性房地产，在公允价值模式下转换，都是将原开发产品或固定资产的账面价值转出，不是原值。将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项房地产在转换日的公允价值，借记本科目（成本）， 原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，同时，转换日的公允价值小于账面价值的，...房地产业与房地产开发投资区别
2024-05-30 09:57:23
提问者: 未知
不是一个个概念！1、房地产2113业是5261指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开4102发、建设1653、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三...投资性房地产处置中其他业务成本的问题
2024-05-30 09:29:16
提问者: 未知
你好， 首先要告诉你的是虽果，一定是其他业务成本等于最初取得时的本”的，但是如果单纯的那样去理解，是不妥的，这样理解是不符合该资产的核算与处理原则的。只有理解了处理的原则与实质，才是最好的。 关于公允价值计量的投资性房地产在处置时的处理是：以实际收取的处置价款，借记“银行存款”，贷记“其他业务收入”，按该投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”，按其取得时的成本，贷记“投资性房地产-成本”，...投资性房地产的处置怎么做？
2024-05-30 04:38:26
提问者: 未知
当投资性产被处置,或者永久退出使用且不能从其处置得经济利益时,应当终止确认该项性房地产。企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。(一)采用成本模式计量的投资性房地产处置借:银行存款贷:其他业务收入借:其他业务成本投资性房地产累计折旧(推...关于投资性房地产的处置
2024-05-30 14:33:21
提问者: 未知
投资性房产地产有两种计量模式：一、以“成本模式”计量：1、转为投资性房地产：借：投资性房地产－土地使用权 3000累计摊销 900贷：无形资产 300**性房地产累计折旧...投资性房地产核算和税务的处理方法
2024-05-30 22:38:55
提问者: 未知
企业所得税法第十一条列举的“下列固定资产不得计算折旧扣除”中不包括投资性房地产，因此不禁止以公允价值模式计量的投资性房地产计提折旧;其次，税法中没有投资性房地产...房地产开发企业会计账务处理流程有哪些？
2024-05-30 18:42:04
提问者: 未知
房地产企业的会计科目及帐务处理:（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和...房地产企业预售和收入业务的会计处理
2024-05-30 13:24:14
提问者: 未知
房地产企业是以房地产为经营对象的企业。...依据我国相关法律的规定，上市公司如果对财务数据进行造假的，是属于欺骗投资者的行为，要承担相应的法律责任，那么公司的什么行为...房地产开发企业代收费用的涉税的处理办法
2024-05-30 23:18:38
提问者: 未知
但是对于一些特殊的代收费用是不需要纳营业税的，如符合上述三个条件的代收的**性基金...股东之间转让股权，由转让股权的股东双方缴纳印花税，一般印花税率在万分之五左右。...房地产公司的账务处理方**房地产公司的账务处理方法
2024-05-30 01:42:29
提问者: 未知
(一)开发产品成本采用制造成本法核算(二)营业收入要根据不同的经营方式进行确认 营业收入要根据不同经营方式具体确认。一般说来有以下方式:(1)对房地产开发企业开发的土地...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。