房地产投资技巧有哪些？ 
2024-11-29 16:23:28
提问者: 未知
现在最火的投资应该是房地产投资，虽然很多人在说房地产是一个经济泡沫集成地，但是实际上大家都聚集在这一块投资。接下来小编和大家来聊一聊：房地产投资技巧有哪些？投资性房地产的处置问题 请高手解答。
2024-11-29 18:24:43
提问者: 未知
借：其他业务成本 35 投资性房地产（公允价值变动） 10 资本公积 15 贷：投资性房地产（成本） 60 或：借：其他业务成本 50 投资性房地产（公允价值变动） 10 贷：投资性房地产（成本）...固定资产与投资性房地产的区别有哪些
2024-11-29 11:40:58
提问者: 未知
二是包含的范围不同，投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。此外，下列各项不属于投资性房地产:一是自用房地产...投资性房地产核算和税务的处理方法
2024-11-29 07:32:02
提问者: 未知
企业所得税法第十一条列举的“下列固定资产不得计算折旧扣除”中不包括投资性房地产，因此不禁止以公允价值模式计量的投资性房地产计提折旧;其次，税法中没有投资性房地产...房地产市场的投资市场有哪些特点呢？
2024-11-29 10:39:51
提问者: 未知
(1)房地产投资特点：固定性、有限性、差异性、保值增值性(2)房地产投资方式：购买、租赁、信托(3)房地产投资特点：升值效应、财务杠杆效应、变现不易、政策风险(4)房地产的...不良资产处置（一）：不良资产处置的方式有哪些？
2024-11-29 12:47:44
提问者: 未知
不良资产处置是指通过综合运用法律允许范围内的一切手段和方法，对资产进行的价值变现和价值提升的活动。资产处置的范围按资产形态可划分为：股权类资产、债权类资产和实物...固定资产转投资性房地产 怎么处理
2024-11-29 05:47:25
提问者: 未知
企业会计准则规定，投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。企业把闲置暂时不用的自有房屋对外出租，即企业将自用的房屋转换为投资性房地产的，会计处理具体分为以下两种情况。一、采用成本模式计量的投资性房地产的会计处理采用成本模式计量的投资性房地产，应当按照其在转换日的原价、累计折旧、固定资产减值准备，分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备，具体的会计处...房地产投资有哪些风险？
2024-11-29 06:35:17
提问者: 未知
房地产投资的个别风险：**收益现金流风险 指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。开发(置业)投资都面临着收益现金流风险。开发投资：未来房地产市场...投资性房地产是什么意思呢?
2024-11-29 02:50:50
提问者: 未知
您好,会计学堂**为您解答投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的...如何计算处置投资性房地产影响多少当期损益?
2024-11-29 05:47:24
提问者: 未知
楼主应注意一点：自用房产转为投资房地产时，其转换日的公允价值大于账面价值的差额记入“资本公积―其他资本公积”，待该项投资性房地产处置时，将因转换计入“资本公积”的部分转入当期“其他业务收入”。本题的会计处理为：特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。