投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的分录怎么写？就是它们之间的差额怎么转？ 
2024-06-22 14:57:28
提问者: 未知
1、在成本模2113式中，应当把房地产转换前的账面价值作5261为转换后的入账价值。成4102本1653模式转为公允价值模式的会计分录如下： 借：投资性房地产—成本(变更日公允价值) 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产(原价) 利润分配—未分配利润(或借记) 盈余公积...投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的分录是怎样的？
2024-06-22 20:56:04
提问者: 未知
楼上讲的是投资性房地产的转换，即房地产持有性质的转变，有固定资产（为生产，管理等持有）转变为投资性房地产（赚租金）。而对企业持有的投资性房地产可以有成本模式转为公允价值模式进行计量，对计量模式转换，应按照会计政策变更进行会计处理。借：投资性房地产-成本（转换日的公允价值计量）投资性房地产累计折旧（或摊销)投资性房地产减值准备贷：投资性房地产（转换日原账面余额）盈余公积(也可能在借方）利润分配-未分...适用投资性房地产公允价值模式为什么不提减值准备？
2024-06-22 03:43:27
提问者: 未知
以公允价值计量的投资性房地产是不存在减值问题的，其价值的波动已经体现在公允价值变动损益中了。这是一种投机、赚取差价的行为，类似于交易性金融资产，它也不计提减值...投资性房地产在公允价值模式下怎么计算净收益
2024-06-22 18:01:35
提问者: 未知
你好，你的第二年的分录做法不正确：正确的如下：借：投资性房地产-在建工程180**性房地产-公允价值变动200贷：投资性房地产-成本2000如还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！关于非投资性房地产转投资性房地产公允价值模式？
2024-06-22 05:17:35
提问者: 未知
根据《企业会计准则-投资性房地产》规定:投资性房地产有两种计量方式，历史成本计量和公允价值计量，采用历史成本计量会有折旧和摊销。所以将历史成本计量状况为公允价值计量，要转销相关的折旧摊销。所得税会计中确认递延所得税资产或递延所得税负债的意义是什么？
2024-06-22 04:59:50
提问者: 未知
“递延所得税资产”和“递延所得税负债”是两个会计科目，分别放在资产列和负债列。但是他们跟传统的资产…公允价值计量投资性房地产所得税问题
2024-06-22 22:33:15
提问者: 未知
当然会不同。使用公允价值计量投资性房地产，由于公允价值的变动会产生递延所得税资产或负债。采用成本计量同一投资性房地产一般则不会发生这种情况。 投资性房地产的计税基础也是按照历史成本法计量，发生的公允价值变动或者是转换时候确认的资本公积或者公允价值变动损益，都是形成的税法的差异，因为税法上不确认为当期的收入或者损失。 企业只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,才能对投资性房...投资性房地产计量模式的变更影响所得税吗
2024-06-22 13:22:12
提问者: 未知
投资性房地产计量模式的变更会影响所得税。这是因为该项会计政策变更视为从开始即采用公允价值模式计量，调整的留存收益也为税后部分（递延所得税）。但是该会计政策变更并不会影响当期所得税，因为计税基础和税法折旧未变化。投资性房地产应纳税暂时性差异1780,2015年应确认的递延所得税负债和所得税费用=(500+6800/20)*0.25=210
2024-06-22 09:56:32
提问者: 未知
另外投资性房地产产生了应纳税暂时性差异1780,2015年应确认的递延所得税负债和所得税费用=（500+6800/20）*0.25=210不明白，为什么不是1780*0.25？题目：（6）甲公司.展开下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有( )。 a．采用公允价值模式计量的投
2024-06-22 08:51:50
提问者: 未知
参**：a,b,c解析：选项a，应计入公允价值变动损益；选项b，采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量；选项c，采用成本模式计量的投资性房地产当发生...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。