投资性房地产需要交纳房产税吗 
2024-11-15 00:55:43
提问者: 未知
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：（1）已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得...采用公允模式计量的投资性房地产对企业所得税有何影响
2024-11-15 21:03:11
提问者: 未知
投资性房地产采用公允价值模式计量对企业所得税产生的影响： 1、采用公允模式计量可以更加合理的反映企业在报告日的资产市场价值。在新会计准则发布以，投资性房地产主要是以固定资产和无形资产列示，以历史成本计量数年所形成的累计折旧或摊销都会使投资性房地产的账面价值与市场价值相差甚...自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
2024-11-15 21:19:00
提问者: 未知
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于帐面价值的差额，正确的会计处理是()。a.计入资本公积 b.计入期初留存收益 c.计入营业外收入 d....投资性房地产的所得税会计核算及纳税调整
2024-11-15 13:54:49
提问者: 未知
投资性房地产的所得税会计核算及纳税调整内容摘要:新会计准则与新企业所得税法关于投资性房地产规定上的差异,对所得税费用和应纳税所得额产生诸多影响。笔者结合准则、税法和相关文件规定,对投资性房地产在计量、转换、处置等方面的所得税核算及纳税调整进行综合分析,以期对读者有所启迪。关键词:投资性房地产所得税核算纳税调整投资性房地产的初始计量(一)准则规定投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持...房产变更对户口所在地有影响吗
2024-11-15 13:00:31
提问者: 未知
让他迁走，要不将来如果涉及到拆迁的话就麻烦了，因为有些地方拆迁是按人头给房子，有的是按人头给钱，万一将来跟你要拆迁费，你说是给还是不给?为什么投资性房地产不能由公允价值模式转变成成本模式
2024-11-15 13:43:45
提问者: 未知
因为公允价值计量是理想的计量模式。既然企业采用了公允价值模式，投资性房地产之所以存在成本模式也是因为公允价值能否可靠取得的问题，准则就再允许转为成本模式计量某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2012年1月购入一幢建筑物作为投资性房
2024-11-15 20:49:11
提问者: 未知
参**：b解析：2013年该投资性房地产应计提的折旧额=（920-20）×5/15×1/12+（920-20）×4/15×11／12=245（万元）。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关投资性房地产的资料如下：2015年6月3
2024-11-15 15:38:57
提问者: 未知
参**：c,e解析：2015年6月30日投资性房地产应按公允价值80000万元计量，公允价值大于原账面价值50000万元的差额30000万元计入其他综合收益，选项a和b错误；2015年12月...会计制度变更对房地产行业的影响??
2024-11-15 17:32:50
提问者: 未知
股票投资以市价计：根据新会计准则，上市公司投资股票等交易性证券，将采用公允价值减去交易所市价计价，将使上市公司...房地产增值计入损益：《投资性房地产》准则是本次企业...某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产账面原价为2000万元，预计使用年限
2024-11-15 04:36:49
提问者: 未知
成本模式下投资性房地产需要计提折旧；第四年末减值前投资性房地产账面价值=2000 - (2000-100)*4/20 = 1620计提减值后的账面价值=1620-200=1420第五年应计提的折旧为=(1420 - 100)/ 16=82.5 【这里除以16是因为剩余年限为16年】答案是82.5 望采纳哦，谢谢。祝：学习进步！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。