2015年，有多少公司的投资性房地产采用公允价值计量？**需要。 
2024-06-08 19:46:13
提问者: 未知
找到了吗，急求，我也是写论文找不到！投资性房地产的公允价值计量模式与成本计量模式相比有什么优缺点吗？
2024-06-08 03:04:26
提问者: 未知
采用模式计对企业利润的影响比较,不受公允变动的影响，不容易或调减资产价值，降低了企业操纵利润的可能。而且会计准则与税法的处理基本一致。对已出租的建筑物或工地使用权可以计提折旧或摊销，现行税法规定当期计提的折旧费用和摊销费用可在税前余额或部分抵扣，计算比较简单。不过，能及时客观反映投资性房地产的市场真实价值。 采用公允价值模式计量，能使投资性房地产的账面价值更加及时，客观地反映市场的公允价值...采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值，一经计提，不允许转回，是对是错
2024-06-08 17:24:02
提问者: 未知
一、“采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值，一经计提，不允许转”这句话是错误的。二、解释投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式。1、采用成本模式计量的投资性房地产存在减值迹象的，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转。2、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，不计提减值准备。企业以资产负...投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过____科目核算。
2024-06-08 02:27:28
提问者: 未知
取得的租金应该计入其他业务收入，因为：1、成本计量需要折旧，折旧计入其他业务成本。公允计量模式不计提折旧，按照公值的变动调整账面价值，同时计入公允价值变动损益2、企业管理层如果具有虚增利润的动机，投资性放地产由成本模式转换为公允价值模式，说明该房地产存在活跃的交场，公允价值能够持续可靠取得，公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由公允价值模式转为成本模式，只会存在于房地产市价持续下跌的情况下，...如何确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量
2024-06-08 04:41:36
提问者: 未知
"确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量"一般应遵从管理层的决定和判断。但是我国对于用公允价值计量有限制条件如下：我国投资性房地产准则限制条件比较严格，如cas3第10条对于采用公允价值计量模式提出了两个必须同时满足的前提条件：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；企业能从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息。同时，cas3第1...由公允价值模式投资性房地产转为固定资产
2024-06-08 08:00:30
提问者: 未知
应该记到营业外支出吧，因为远公允价值变动损益在借方啊如何处理投资性房地产所得税
2024-06-08 19:12:04
提问者: 未知
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。企业通常应当采用成本模式对投资性房...某企业、投资性房地产采用公允价值计量模式。2012年1月1日该企业购入一幢建筑物直接
2024-06-08 16:53:04
提问者: 未知
参**：c,d解析：采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项a错误；2012年投资性房地产增加营业利润=100－(610－560)=50(万元)，选项c正确，选项b错误...a房地产开发商于2007年1月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性
2024-06-08 02:25:04
提问者: 未知
参**：a解析：借：投资性房地产—成本 150 存货跌价准备 20 贷：开发产品 100 资本公积—其他资本公积 70某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产账面原价为2000万元，预计使用年限
2024-06-08 15:42:36
提问者: 未知
成本模式下投资性房地产需要计提折旧；第四年末减值前投资性房地产账面价值=2000 - (2000-100)*4/20 = 1620计提减值后的账面价值=1620-200=1420第五年应计提的折旧为=(1420 - 100)/ 16=82.5 【这里除以16是因为剩余年限为16年】答案是82.5 望采纳哦，谢谢。祝：学习进步！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。