公允价值的投资性房地产可以转为成本模式吗 
2024-06-18 22:02:20
提问者: 未知
不能，要在转换时公变和折旧要更正留存收益，也就是盈余公积和未分配利润，当年的不涉及留存，但要把成本折旧调整，按公允和折旧调投资性房地产采用公允价值模式的入账价值
2024-06-18 13:17:10
提问者: 未知
应当按取得时的成本入账，并应按照投资性房地产类别和项目分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。 公允价值变动损益科目是在采用公允价值计量模式下，核算公允价值变动产生的损益。该科目贷方反映公允价值变动产生的收益；借方反映公允价值变动产生的损失。期末将该账户余额转入本年利润科目后无余额。 采用公允价值模式时，不计提折旧或摊销，以期末公允价值为基础，公允价...投资性房地产在公允价值模式下怎么计算净收益
2024-06-18 18:01:35
提问者: 未知
你好，你的第二年的分录做法不正确：正确的如下：借：投资性房地产-在建工程180**性房地产-公允价值变动200贷：投资性房地产-成本2000如还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！关于非投资性房地产转投资性房地产公允价值模式？
2024-06-18 05:17:35
提问者: 未知
根据《企业会计准则-投资性房地产》规定:投资性房地产有两种计量方式，历史成本计量和公允价值计量，采用历史成本计量会有折旧和摊销。所以将历史成本计量状况为公允价值计量，要转销相关的折旧摊销。投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过____科目核算。
2024-06-18 16:32:48
提问者: 未知
选d啊！其他业务收入。成本计量模式需要计提折旧，折旧计入其他业务成本。公允价值计量模式不计提折旧，按照公允价值的变动调整账面价值，同时计入公允价值变动损益。长期股权投资有成本法和权益法，投资性房地产有成本模式和公允价值模式。我想问，对于公允价值模式和权益
2024-06-18 17:46:25
提问者: 未知
投资性房地产采用成本模式还是公允价值模式计量，由企业自行选择。...而长期股权投资是根据是否有控制关系及持有股权比例，来确定是采用成本法还是权益法计量的，是不能由企业...公允价值计量投资性房地产所得税问题
2024-06-18 22:33:15
提问者: 未知
当然会不同。使用公允价值计量投资性房地产，由于公允价值的变动会产生递延所得税资产或负债。采用成本计量同一投资性房地产一般则不会发生这种情况。 投资性房地产的计税基础也是按照历史成本法计量，发生的公允价值变动或者是转换时候确认的资本公积或者公允价值变动损益，都是形成的税法的差异，因为税法上不确认为当期的收入或者损失。 企业只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,才能对投资性房...投资性房地产成本模式转公允价值模式为什么要调递延所得税
2024-06-18 05:29:42
提问者: 未知
不承认投2113资性房地产的公允价值，税法只承认5261账面价值，所4102以当公允价值高于账面价值的1653时候就会产生递延所得税资产。而会计上转换成公允模式以后就不计提折旧了，二税法中还要对固定资产计提折旧，所以就会产生递延所得税负债。扩展资料投资性房地产的后续计量，通常采用成本...关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（）。a．采用公允价值模式或成本模式
2024-06-18 03:41:26
提问者: 未知
参**：b解析：本题考核投资性房地产的初始计量。采用公允价值模式或成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，都应当按照购置成本进行初始计量。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。( )
2024-06-18 22:37:10
提问者: 未知
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。()0.错 1.对 正确答案:对 解析：【解析】本题考核投资性房地产的后续计量。已采用公允价值模式...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。