投资性房地产采用公允价值模式的入账价值 
2024-12-01 13:29:14
提问者: 未知
应当按取得时的成本入账，并应按照投资性房地产类别和项目分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。 公允价值变动损益科目是在采用公允价值计量模式下，核算公允价值变动产生的损益。该科目贷方反映公允价值变动产生的收益；借方反映公允价值变动产生的损失。期末将该账户余额转入本年利润科目后无余额。 采用公允价值模式时，不计提折旧或摊销，以期末公允价值为基础，公允价...投资性房地产成本模式转公允价值模式
2024-12-01 04:56:32
提问者: 未知
2011年12月31日，购入投资性房地产：借：投资性房地产 8000贷：银行存款 80002012年12月31日、2013年12月31日，按年计提折旧：年折旧额＝8000÷20＝400（万元）借：其他业务成本 400贷：投资性房地产累计折旧 ...如何确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量
2024-12-01 06:17:34
提问者: 未知
"确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量"一般应遵从管理层的决定和判断。但是我国对于用公允价值计量有限制条件如下：我国投资性房地产准则限制条件比较严格，如cas3第10条对于采用公允价值计量模式提出了两个必须同时满足的前提条件：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；企业能从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息。同时，cas3第1...如果t公司将自用房地产转换为投资性房地产，并采用公允价值模式计量，停止对其计提折旧，
2024-12-01 10:46:20
提问者: 未知
参**：对解析：当审计范围受到限制就应当考虑发表保留或无法表示意见的审计报告。投资性房地产采用成本计量模式计算折旧怎么算
2024-12-01 12:47:21
提问者: 未知
采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》。采用成本模式计量的土地使用权的后续计量，适用《企业会计准则第6号——无形资产》。某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2012年1月购入一幢建筑物作为投资性房
2024-12-01 20:49:11
提问者: 未知
参**：b解析：2013年该投资性房地产应计提的折旧额=（920-20）×5/15×1/12+（920-20）×4/15×11／12=245（万元）。投资性房地产采用公允价值计量模式，会对企...
2024-12-01 19:54:09
提问者: 未知
2007年，金融街还参股了通州商务园开发建设公司，这是通州区从事一级开发的公司。2008里，金融街已经通过项目销售，迄今已经回笼了近15亿的资金，主要是1月初重庆嘉年华3....同一企业不同类型的投资性房地产可以分别采用公允价值模式和成本模式计量吗
2024-12-01 16:04:15
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式，成本模式可以转变成为公允模式，但公允不得转为成本模式。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。但是有一个列外就是你那个所列举的题目：在极少情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得的某项投资性房地产（或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产）...房地产企业自建酒店计入投资性房地产还是固定资产科目？
2024-12-01 04:59:52
提问者: 未知
如果是房地产企业自营的酒店，应转为固定资产，如果企业出租给酒店管理公司来经营，自己收取固定租金，不承担风险，就转做投资性房地产。如果企业以酒店入股投资，应转作长期股权投资。这个具体...以公允价值计量的投资性房地产
2024-12-01 06:09:35
提问者: 未知
你好。根据企业会计准则体系（2006）的有关规定，题中：一、关于公允价值计量的投资性房地产递延所得税问题。根据税法的有关规定，用于“投资性”的房地产，属于固定资产，应当按照税法的有关规定按期计提折旧。由此，以公允价值计量的投资性房地产的后续计量方法与税法规定不同，应当确认计量递延所得税。以题中数据为例，假设该房屋税法折旧年限20年，预计净残值率5%，所得税税率33%，则：税法当年折旧额 = 1 0...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。