为什么在国内投资性房地产更多的采用成本模式？什么情况下企业会将成本模式转为公允价值模式？ 
2024-06-28 00:09:01
提问者: 未知
虽然在企业会计准则关于投资性房地产（抄国际会计准则ias 40）开了允许公允价值计量的口，但也仅仅是开口而已，**2000多家上市公司，投资性房地产采用公允价值计量的才20...公允价值模式下投资性房地产处置损益核算
2024-06-28 07:54:47
提问者: 未知
给你做个你就明白了日：借：投资性房--成本 1800 贷定资产 1600 资本公积--其他资本公积200转换日没有说折旧就不做处理了出售的时候，这个时候由于公允价值变动，投资性房地产的账面价值为2300，就是1800+500 借：投资性房地产-公允价值变动500 贷：公允价值变动损益 500那么出售的时...投资性房地产成本模式转化为公允价值模式要冲销减值准备吗
2024-06-28 09:12:38
提问者: 未知
需要把减值准备科目转掉：借：投资性房地产——成本投资性房地产累计折旧（摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产递延所得税资产（借或贷）递延所得税负债（借或贷）盈余公积（借或贷） 利润分配——未分配利润（借或贷）自用房地产转为投资性房地产
2024-06-28 12:26:09
提问者: 未知
投房地产转换有模式：成本模式、公允模式。 成本模式：账面余额”各科相对结转 借 投资性房地产—土地使用权 累计摊销 无形资产减值准备 贷 无形资产 投资性房地产累计摊销 投资性房地产减值准备为什么投资性房地产不能由公允价值模式转变成成本模式
2024-06-28 21:54:31
提问者: 未知
因为公允价值计量是理想的计量模式。既然企业采用了公允价值模式，投资性房地产之所以存在成本模式也是因为公允价值能否可靠取得的问题，准则就再允许转为成本模式计量甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关投资性房地产的资料如下：2015年6月3
2024-06-28 22:10:59
提问者: 未知
参**：c,e解析：2015年6月30日投资性房地产应按公允价值80000万元计量，公允价值大于原账面价值50000万元的差额30000万元计入其他综合收益，选项a和b错误；2015年12月...企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换
2024-06-28 08:38:45
提问者: 未知
参**：a解析：企业将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用房地产时，应当按该投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、...什么是采用成本模式计量的投资性房地产
2024-06-28 21:07:46
提问者: 未知
投资性房地产帐务处理发生业务 成本模式 公允价值模式（一）账目设置“投资性房地产”“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产减值准备”“投资性房地产—成本—公允价值”...上市公司投资性房地产采用公允价值计量的现状分析
2024-06-28 13:47:18
提问者: 未知
中图分类号:f233文献标识码:a内容摘要:我国新会计准则中引入了公允价值计量方法,其中投资性房地产在满足一定条件的情况下允许采用公允价值计量,在我国房地产价值不断攀高的背景下,这无疑会在当期增加企业的净资产,但这样一个对企业有利的政策目前并未被大多数企业采纳。文章通过分析公司未采纳公允价值计量的原因,结合实际情况提出了一些在上市公司推广公允价值计量的建议。关键词:公允价值投资性房地产应用障碍解决...公允价值模式下的自建的投资性房地产的初始计量的金额是怎么确定的
2024-06-28 22:33:37
提问者: 未知
我是这么理解的，不知道对不对。初始计量：按成本计量，由该投资性房地产达到预定可使用状态前的必要支出构成；后续计量：按公允价值，是指自建房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。