如何查有多少家上市公司采用公允价值模式进行投资性房地产的核算? 
2024-05-24 03:08:54
提问者: 未知
这个算商业秘密吧，估计很难全面的查到的投资性房地产 公允价值变动损益计入当期损益的问题
2024-05-24 15:58:57
提问者: 未知
当公允价值上升时分录： 借：投资性房地产-公允价值变动 x 贷：公允价值变动损益 x公允价值变动收益要归集到利润表中反映，所以也计入了当年的损益，就是每年把公允价值上升的部分计入当期的利润中，但这部分是没有变现的利润。当处置资产时：借：银行存款 a 其他业务成本 b 公允价值变动损益 x ...投资性房地产处置时，公允价值变动损益，是计入
2024-05-24 07:21:56
提问者: 未知
为了更好的核算投资性房地产产生的收益，从整个业务过程来看，即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看，只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益； 公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目...计算投资性房地产公允价值变动损益是不需要考虑折旧么？
2024-05-24 15:28:29
提问者: 未知
以公允价值模式计量是不考虑折旧的。以成本模式计量才考虑。在计算前，一定要分清是以哪种模式计量。投资性房地产公允价值模式改为自用
2024-05-24 10:35:36
提问者: 未知
投资性房地产的“公允价值变动损益”是暂时记录投资性房地产由于公允价值变动所带来损益变化，借方记录损失、贷方记录收益，在投资性房地产处置时该账户要进行结平。 本题中投资性房地产由4500变动为4300产生借方发生额为200，由4300变动为4900，发生贷方发生额600，即“贷：公允价值变动损益 600”。 在投资性房地产转为固定资产时，要将相关账户结平。答案中的分录是复合分录。分拆开可...投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的时候税法允许折旧吗
2024-05-24 21:16:04
提问者: 未知
1、以公允价值模式计量的投资性房地产按照《会计准则》的规定，是以公允价值的变动计算相应的损益，不计提折旧。2、《企业所得税法》未对以公允价值模式计量的投资性房地产做特殊规定，因此其税务处理应按税法对资产的一般性规定进行处理。在实际征管中，凡符合税法规定的固定资产、无形资产...投资性房地产的处置损益怎么算啊
2024-05-24 07:58:38
提问者: 未知
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额是200万元，投资性房地产的帐面余额为160万元，其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日转换日公允价值大于帐面价值的差额为30万元，假设不考虑相关税费，处置该投资性房地产对当期损益的影响金额为（）万元。 借：银行存款 200贷：其他业务收入 200借：其他业务支出 160贷：投资性房地...会计上投资性房地产成本模式转成公允价值模式涉及所得税时，资产价值上的差异为什么是暂时性差异?
2024-05-24 00:21:24
提问者: 未知
比如成本计量的时候，投资性房地产账面价值是200,用公允价值计量是300，之间100的差异，这个形成的差异为…东大公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性
2024-05-24 14:31:10
提问者: 未知
参**：a解析：处置该项投资性房地产的净收益=300-280-20+20+15=35(万元)。如何计算处置投资性房地产影响多少当期损益?
2024-05-24 22:21:42
提问者: 未知
楼主应注意一点：自用房产转为投资房地产时，其转换日的公允价值大于账面价值的差额记入“资本公积―其他资本公积”，待该项投资性房地产处置时，将因转换计入“资本公积”的部分转入当期“其他业务收入”。本题的会计处理为：特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。