海外房产&国内房产 谁是下一个投资风口

@深巷里的猫? 2024-06-03 05:52:22
最佳回答
个人认为是海外房产,比如说美国房产,美国既是一个创新能力超强的**,也是富豪们投资的热土,富豪们不仅对美国科技行业感兴趣,对美国的房地产行业同样感兴趣。2015年9月,马云访美就曾在美国豪爽圈地,投资美国房地产,科技界的雷军等人在硅谷附近也有房产。咱们从价格上来说吧,之前热炒的王宝强的豪宅如果按照现在的汇率120万美元约合795万9千元人民币,豪宅总价格200多万美元,也就是说每平米大约合39795元人民币,而**现在的房价是怎么样的呢?以北京为例,现在二环内的学区房每平米要10万元以上。通州区以前是郊区,随着地铁等交通设施的完善,更多的人选择在远离市中心的区域买房,尤其是在通州被确定为北京城市行政副中心后,现在通州区好一点的小区,就连二手房每平米的价格平均也要在3.5—4.5万元左右。几乎和王宝强在美国的豪宅价格持平。这是一个很重要的原因,**的房价真的贵。不只是价格问题,美国的土地制度和产权制度是和**不一样的,我们**的土地制度属于公有制,房屋产权只有70年。而在美国购房,土地和房产都是私有的,而且是永久产权。美国的土地的所有权分为地下权、地面权、地上空间权。也就是说不光是地面和房屋,就连地下和房屋上空的空间的产权都永久归个人所有。甚至还拥有地下资源的开采权力。如果你愿意,可以在自家地下挖挖看,看会不会出金矿。这可以最大程度地保证美国民众的土地使用产权,和我们**只买一个70年的空间权完全不同。 20210311
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