关于房屋产权证和土地使用证过户的问题。 
2024-05-26 07:52:18
提问者: 未知
你好！一、我国实行房地产登记制度，只有房产证才能证明房产所有权。公证处的公证对房产所有权没有法律效力，买了不受法律保护。二、在没有补交土地出让金之前，交易属于违法，不能过户或者直接...房子有土地使用证可以买吗
2024-05-26 18:38:22
提问者: 未知
只有使用证的房子也就是只有使用权，而没有房屋的所有产权，未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。...单位房，有房产证，但是土地证是集体的？能不能购买
2024-05-26 00:16:25
提问者: 未知
水利水电院房屋，有房产证，但是没有土地证，土地证是集体的。能购买吗？或者我应该调查些什么后决定？谢谢帮助。土地证是整个小区的，但房产证有，这样的房子可以买吗？
2024-05-26 05:13:35
提问者: 未知
可以买，但是入手双证不齐全的房子一定要谨慎。双证不齐全的房子一种可能是这座房子本身就是违章建筑，第二种可能性是它是老房子。目前我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多老房子的土地属于集体所有。陈善律师说，如果是集体土地，那是不能买卖的，而国有土地也分为...集体房产证的房子能买吗？
2024-05-26 05:55:43
提问者: 未知
集体房产证的房子能买吗？集体房产证的房子需要看情况才能确定是否能卖。如果跟...集体产权房屋修建在 集体土地 上，不能办理房屋 土地使用证，不属于私产，不能上市交易。...集资房有房产证土地证共有这样的房子可以过户？
2024-05-26 10:09:33
提问者: 未知
wy1981910:你好！可以过户！1、先到房地产交易所办理房产证过户手续；2、持过户后的新房产证到国土资源部门办理土地使用权证变更手续。若老房子的有房产证无土地使用证怎么办
2024-05-26 15:47:08
提问者: 未知
土地使用证在购买房子的时候应该都是有的，买房子的时候还不止这个土地使用证，还有其他的证，有的老房子是有房产证但是没有土地使用证的怎样处理。华律网小编通过你的问题带来了“若老房子的有...集体土地使用证的房子可以抵押贷款吗
2024-05-26 14:41:29
提问者: 未知
且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连**子一同抵押。该回复于2020-05-20整理 以上咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供...农村集体土地建设用地使用证 可否抵押贷款 ...只有土地证 没有房产证的房子，能买吗
2024-05-26 13:51:45
提问者: 未知
1、是小产权房不建议购买。2113只有土地证没有房产证的房5261子属于小产权房，4102小产权房拿1653不到正式的房产证，因此并不构成真**律意义上的产权。2、小产权房只有使用权，没有所有权。该类房没有**发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦...我在村里有一套房子,有房产证无土地使用证,是否可以拍卖
2024-05-26 16:00:01
提问者: 未知
我因债务问题,无力偿还,**可以拍卖我的房子吗,我跟家里人就这一套住房特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。