只有土地证没有房产证能贷款吗？ 
2024-11-28 06:59:54
提问者: 未知
（招商银行）个人抵押贷款对抵押房产的规:1.需产权明晰现能力较强的住房和商业用房作为物。必须满足以下条件:同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。2.不接受评估现值≤10万房产作抵押物；3.已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；4.具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在**规划的拆迁范围内；...有房产证，但没有土地使用证的房子能否抵押贷款？
2024-11-28 23:44:32
提问者: 未知
有房产证、没有土地使用证的房子不能办理抵押贷款； 参看抵押贷款规定：以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款； 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的**明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或大证复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。集体土地的房屋能办土地证吗？没有土地证能贷款吗？谢谢！
2024-11-28 19:06:31
提问者: 未知
首先贷款跟土地证没关系，看的是房产证。如果你是市证房的话，能办土地证，别的情况就不一定了。集体土地证和房产证都有,为何银行不能抵押贷款
2024-11-28 16:53:58
提问者: 未知
房产抵押贷款件：1、年龄为18-65周岁的自然人2、有正业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合**规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通...我想卖乡镇上的房子但房产证是私有的土地使用证是集体能过户？
2024-11-28 11:34:51
提问者: 未知
同村的就可以过户，否则就不行！房产证和土地证区别?两证缺一能买吗?
2024-11-28 06:45:05
提问者: 未知
如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。房屋和土地是不可分割的整体，只有...北京亦庄兴亦路人大附对面 ...有房产证没有土地证的房子能不能过户
2024-11-28 22:44:20
提问者: 未知
评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿 金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，...所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是...有一套新房是集体土地没有国士证，我们是本镇的，但是有房产证可以买吗。谢谢
2024-11-28 05:07:22
提问者: 未知
集体土地上的自建房只能在本集体经济组织内流转我的房产证是修武县房管局办的，虽然是农村自建房，土地使用证是集体但是土地使用证上的名字是我本人的...
2024-11-28 02:50:47
提问者: 未知
到目前为止，集体土地上的房屋所有权，还不能自由进入市场，包括在市场上取得独立的处置、交易、抵押全能。关键是其中的集体土地所有权，世界独一无二，还是一大二公、计划体制的产物，只能划拨、被征用，所拥有的权能含糊不清。这是我国深化改革的核心问题。没有有效法律地位，因此抵押给私人，有人愿意，也是贬值的。只有购房合同没有房产证和土地证的房子能不能买
2024-11-28 13:56:59
提问者: 未知
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。