二手房卖方毁约！ 
2024-12-23 00:01:39
提问者: 未知
可以**，强制对方履行合同，同时追究对方违约责任，赔偿你损失。如需律师帮助 可以电话联系我二手房中介怎么坑买方？买二手房违约风险有哪些？
2024-12-23 09:01:07
提问者: 未知
这样才不容易出现问题，因此许多新手都会把选房子的事情托给中介方，不过口碑不好的中介公司可能就会想方设法的坑买家，二手房中介怎么坑买方？买二手房违约风险有哪些？...这样的二手房交易，买方和卖方哪个风险大？
2024-12-23 17:44:55
提问者: 未知
买方的风险大。万一房产证长时间下不来怎么办？万一房产证下来了，房东不跟你过户怎么办？房产证下来后，房东要求涨价怎么办？万一房东拿着80%的购房款跑了怎么办？虽然凡事都有解决的办法，但是你耗得起吗?不影响你的正常工作和生活吗？二手房交易，买方要以卖方的房产证抵押贷款，有什么风险？
2024-12-23 18:24:16
提问者: 未知
如果看到出具的【批】，基本可以确定，银行审核完资质和还款能力，肯定会贷款给这个时候【过户】基本就没什么风险。银行【审批】之后，放款时间一般为10到15个工作日。各家银行不同，买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。这时，最大风险是，买家拿到了房本，但是不去办理抵押，银行方面就不会发放贷款，卖方自然也就收不到尾款，钱财两空，只能走法律程序。为了防范风险，您务必在过完户【办理房本】的时候，与银行的人或者...上海二手房交易，做低房价分别对买卖双方有怎样的风险
2024-12-23 07:51:47
提问者: 未知
按照面积标准，缴契税不可能“作弊”，价格标准却有做低的可能性。随着房价一路走高，内中环单价低于10000元的房源比例并不高，做低价格现象就显得很普遍。“越是大盘，价格越坚挺。比如镇坪路轻轨站点附近的知名楼盘秋月枫舍，均价在14000元左右，做低单价的比率占整个成交量90%。”上海市房地局相关人士指出，以上操作虽然少缴了点契税，却潜藏不少风险。表面上看，双方同意做低价格，下家少付契税，上家尽早脱手房...二手房买卖中如果买方违约，卖方该如何处理
2024-12-23 16:55:01
提问者: 未知
二手房交易过程中导致买方反悔的因素有很多，具体可以归纳成以下四种情形：第一种：买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。第二种：以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售商品房，一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，所以，或多或少会存在一些质量瑕疵。如果买方认为卖方售房时故意隐...二手房交易中买方反悔的情况有哪些,二手房交易买方反悔怎么办
2024-12-23 11:15:04
提问者: 未知
二手房交易中买方反悔的情况有哪些，二手房交易买方反悔怎么办二手房交易中买方反悔的情况有哪些二手房交易过程中导致买方反悔的因素有很多，具体可以归纳成以下四种情形：第一种：买方因缺少...二手房交易中怎么避免违约风险
2024-12-23 03:31:40
提问者: 未知
我们很多人对于题目中提到...二手房交易中怎么避免违约风险二手房交易受政策影响最大，无论是成交量、成交价还是违约风险，都极易受政策波动风险，比如当政策宽松时，房价就.二手房贷款卖方如何操作？二手房交易应该注意什么？
2024-12-23 06:32:36
提问者: 未知
二手房交易的时候许多人都比较的迷茫，有些人还会时不时的引发一些问题出现，导致这一类事件出现的原因也是大家对于房屋购买没有了解，二手房交易不像其他的房屋那样好操作.二手房买卖违约
2024-12-23 21:31:31
提问者: 未知
你好！对方违约，可以根据合同追究违约方的责任。如果合同对违约责任没有约定，只能根据合同法诉讼了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。