有银行贷款的房子怎么卖?

喵喵酱Zzz 2024-11-15 13:57:24
最佳回答
前一种方法是不可行的。后一种方法是通常可行的。你需要通过中介公司,**,找到买家,签三方合同。先叫买家付你5万元定金,合同就生效。然后叫买家付你60%的预付款,你收到钱,去银行办理“提前还款”,把你欠银行的本金还清,银行给你开一张贷款还清的凭证,然后去房产交易中心办解除抵押手续,你的房子就可以买了,接着买家给你付清余款,你去房地产交易中心把你的房产证过户给买家,交易完成。以上流程要在合同里写明的,还有是税、中介费2%要写明是由买家出。这样你就划算了。你还了多少本金,你去查看一下银行每个月给你寄来的“还款对账单”。你现在把本金提前还掉了,不欠他钱了,当然就不用付利息啦! 20210311
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