土地证是集体的 房产证是自己的 能抵押贷款吗 
2024-06-02 13:18:12
提问者: 未知
集体土地证的房产是不允许抵押贷款的,房产抵押是由房管局负责的。 房产抵押贷款的条件如下： 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责...只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-06-02 19:12:57
提问者: 未知
只有房产证，没有土地证是无法贷款的。所抵押的条件： 房屋的产权要明晰，符合**的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要...只有房产证没有土地证可以贷款吗
2024-06-02 02:51:59
提问者: 未知
不可以的购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即，是**依法保护房屋所有权的合法凭证。**实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用统一制作的，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受**法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证和，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭...有集体土地使用证，有房产证的房子能做贷款吗??
2024-06-02 14:01:35
提问者: 未知
根据《担保法》规定：第三十六条 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权： （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项...我家农村自建房，有产权证没有土地使用证，能不能去银行抵押贷款？
2024-06-02 05:41:25
提问者: 未知
你好朋友，我是名土地工作者，我来回答你这个问题。你的问题答案很明确，那就是不能去银行抵押贷款。但为什么不能抵押？这里面涉及到一个土地权属的问题。一、什么是农村宅基地农村宅基地定义：是农村的农户或个人用作住宅而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。你提到了你家是农村自建...集体所有制土地的房产证能办抵押贷款嘛
2024-06-02 18:06:06
提问者: 未知
不要被误导.农村集体所有的土地是不能办理抵押贷款的.因为这块土地是农村集体所有的.也就是说,假设你盖的房子是某村的集体所有土地,那这块土地是你们全村所有村民所有的,而不是你独有的.因此你不具体财产处置权.当然就不能用于担保.你说的相当于农村宅基地使用证或者是小产权房.它因为无法交易,银行当然就不能接受它作为抵押物.有房地产权证，没有土地使用证，可以向银行抵押贷款吗？
2024-06-02 05:44:20
提问者: 未知
可以办理抵押消费贷款，但是现在又好多的银行是不受理个人抵押消费贷的业务的，。空拍您会困难重重啊商铺，有房产证能不能办理抵押贷款？
2024-06-02 08:49:49
提问者: 未知
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照**人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的**明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有...只有土地证，没有房产证能办理抵押贷款么？
2024-06-02 12:23:15
提问者: 未知
如您使用房屋抵押物在**银行申请个人消费类贷款，个人消费贷款的抵押物应满足以下条件： （一）您本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。 （二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消...店面抵押贷款只有房产证没有土地证，怎么在银行抵押贷款
2024-06-02 18:42:52
提问者: 未知
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