二手房买卖中,如果买方要贷款,先办过户,对于卖方有没有风险? 
2024-05-14 18:14:04
提问者: 未知
您好，二手房交易中必须先过户，过户后买家才能贷款，这是正常二手房交易办理流程。...卖家为了规避风险在购房合同或补充协议里可以补充清楚，如果买家因自身原因或其他原因...按揭贷款购买二手房的买卖时,卖方是不是要拿到银行放贷承诺书后,才能去办理过户?
2024-05-14 21:30:42
提问者: 未知
现通过中介已到银行申请贷款，中介说审批已通过，通知我要去办理过户，是不是在办理过户前要先到银行拿到银行放贷承诺书就可以了呀。是的，买卖双方签订网签合同后，卖方...按揭二手房是银行放款给卖方后买房才开始还贷的吗
2024-05-14 19:56:30
提问者: 未知
已经开始还贷的前提就是你的房款全部付清了！！你有权要求立刻入住！你说得这种情况可能是原房主可能暂时不方便搬出，和中介合伙欺骗你，才这么说的。我觉得先和他们好好说说，问问到底怎么回事，好好协商一下，实在不行就走法律途径，连中介一起告了，他们绝对存在欺诈。如果合同约定了交房日期，那他们就是违约，要交违约金的。不排除中介在其中搞鬼，比方说卖家要价10万，中介卖给你15万，他们赚取了中间的部分，这部分钱在...二手房贷款审批通过了，然后过户完后买方不去银行办理贷款的话，卖方
2024-05-14 18:20:52
提问者: 未知
我们这边就没你说的这种情况，贷款批下来了，然后去过户，等过完户，就是卖家等钱，买家等房本的过程了。最长1个月也就拿到钱了。二手房买卖乙方办理贷款
2024-05-14 09:11:19
提问者: 未知
通常来讲办理二手房贷款业务的人一般都是二手房买卖当中的甲方，当然乙方也是可以办理二手房贷款的。那么大家知道二手房买卖乙方办理贷款？下面，为了帮助大家更好的了解...我进行了二手房贷款，银行将贷款的钱打到了卖方的账户，是不是我的贷款就算到账了呢？
2024-05-14 00:04:25
提问者: 未知
我进行了二手房贷款，银行将贷款的钱打到了卖方的账户，是不是我的贷款就算到账了呢？关于您的问题,做如下回答银行将钱款打到卖方账户,就证明银行已经履行了合约,进行了...二手房贷款，银行放款到卖方的账户上，是否等于我把钱给了卖方？
2024-05-14 06:11:36
提问者: 未知
那肯定了。第二个问题也是肯定的。付款时间是贷款时间不需要。有放款证明回答over卖二手房，因为要垫资，中介要求银行放款到他们账户再给余款我
2024-05-14 10:34:25
提问者: 未知
可以把款放在买家身上，至少他有房子在，不怕他跑。我卖房者对方贷款买房约今天过户当天银行能把尾款给我吗？
2024-05-14 01:12:02
提问者: 未知
这个不一定。你应该提出过户的条件。你如果相信银行和中介，不在乎迟几天拿到尾款，可以答应过户。否则，让他们写欠条，哪怕只是几个小时的事，也要写明确的。二手房买卖买方指定过户人做银行贷款 卖方签字会对卖方有影响吗？
2024-05-14 03:57:58
提问者: 未知
我觉得肯定是有影响的啊，因为对方如果不能按时还款，作为签字的人，你是要承担一定的责任的，所以最好先问一下银行的工作人员，再决定签字与否。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。