房地产让内部每人投10万元,一年返利7万,可以投资吗?

@慧 2024-11-17 20:30:16
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别动不动就诋毁别人的投资是骗局,自己不懂就别乱说,容易影响别人赚钱。看过我问答的读者都知道,一般遇到这种高利润回报率的投资,我老王回答都是特别慎重的,尤其是开店类的问题,但我今天要为这个高回报的房地产投资项目证明,因为他是真实存在的,并非什么骗局。很多人都说这种投10万,一年返利7万的投资是庞氏骗局,但我可以很负责任的告诉你,这种情况很常见,只不过外人不知道而已。要知道这种好事一般是轮不到外人参与的,之所以有这么高的返利,实际上是房地产公司玩的借鸡生蛋这一套把戏,利润会给你返,本金也不会少你的,只不过后期没现金就给你房子抵账了。(但同时,也是存在一定风险的,实际上这种方式与期房类似)干过房地产的都知道,这行是需要海量资金的,而很多房地产公司的资金实力并不雄厚,那么除了贷款之外,就需要有格外的资金来源,实际上这种投10万一年后分7万的投资模式,就是房地产商为了在短期内搞到资金的一种手段,只不过一般不对外公开而已。(不过也有些开发商只有地皮,但没有钱,用这种方法来集资的,风险较大)如果说到这份上还不相信,那我就说几个例子,不知道各位是否听过单位集资建房这个概念?知道那价格与市值差距有多大么?我家亲戚曾经经历的一次,市场价4000元/平不讲价,单位内部集资1600/平。如果按照咱们投资的10万块钱计算,以1600元/的价格,可以买到一套62.5平的小两居房子,如果咱们再以4000元/平的价格售出,可得钱25万元,那这一走一过,咱们就以10万元的本金,赚到了15万,哪怕交楼约定日期是2年,平均每年还能获得利润7.5万。只不过有很多地产商不会分房子,而是选择把房子卖出去之后给内部员工利润而已。(不过一般内部的集资都是靠谱的,很少有坑自己人的,而且还有些是有抵押物存在的)说到这份上了,还会有人质疑么?每个城市都有基建公司,当年的国营单位为职工盖房,都是这么操作的,后来有些公司归了个人,公司**不灵的时候,也是会从内部员工进行募集资金的,利润也是非常客观的。所以,奉劝各位一句,不了解就别乱说,说了就拿出证据。虽然这种情况的确存在骗局,但一般的房地产行业,内部的确是存在内部募集资金这一说的,有些人就是不懂装懂。 20210311
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