我只有40万要怎么样才能购买250万的商铺 
2024-06-01 02:32:33
提问者: 未知
如果是商铺那么贷款最多50%，最多贷10年，现行月利率在千分之五左右，算下来如果你贷50万，10年后还清，那么以后每月你要还5600左右，一年要还67000左右，你说5万的年租明显少了。一般情况下商铺的租金回报少于8%的话我劝你不要考虑了。就是说，如果你的商铺是90万，90*8%7.2也就是说，如果租金少于7.2...贷款200万买个商铺，年租金15万，可以买吗？
2024-06-01 08:32:58
提问者: 未知
不要买，没花头。商铺三百万，贷款买商铺，年租18万可以入手吗？
2024-06-01 14:05:45
提问者: 未知
我认为可以入手！商铺300万，贷款买商铺，年租18万，是否可以入手，应该从租售比、贷款利息、以及预期升值潜力三方面来考虑。我们先来算算租售比，所谓的租售比，指的是一年的租金收入和商铺...150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-06-01 23:14:48
提问者: 未知
我们先从你的这个投资标的本身来说，150万的铺子一年租金7万，一年也就不到5%的收益率，这个收益率还:-年租金,150万,7万,商铺:150万商铺年租金7万，值得投资吗？100万的商铺，年租金4.8万，是否值得投资？
2024-06-01 12:11:33
提问者: 未知
有个商铺在小区门口临街纯一层，面积48平，租金在80-90之间，2013年的铺子，加上税费下来100万左右，是否值得购买？...这些都调查明白了，对商铺将来的前景做到心中有数。...27岁了，一个月只能挣两万多，我是不是太失败了？
2024-06-01 16:22:33
提问者: 未知
在东莞这一发达城市，每个月只赚两万块钱，其实并不算很多，但是也并不算少。比起在工厂里面进行流水线打工的农民工来说，你一个月赚两万块钱已经算不算少的，而且对于一些三线四线的城市来说，一个月赚两万块钱是很多白领的梦想。所以说，你现在的处境属于比上不足、比下有余。其实你可以将自己赚的钱存起来，虽然现在东莞的房价和物价很高，但是你将在东莞里面所赚的钱用来投资在家乡的房产和商铺等一些固定资产，那么你在你退休...十年前120万买的商铺现在大概能卖400万，现在一年租金十万，19年到期该卖掉吗？
2024-06-01 16:27:07
提问者: 未知
一年租金十万的商铺能卖到400万 那还不脱手？现实中十万租金的商铺最多能卖200w不能再多了 ，赶快出手吧您好，我租了一间门面商铺，合同是5年，月租两千。今年是第3年了，现房东要涨多两千，不给就不租给我。
2024-06-01 16:09:20
提问者: 未知
按合同办事 要不那合同是干嘛的 白纸一张啊 如果房东强制性的 就用法律解决吧220万的商铺，月租11.8万，能下手购买吗？
2024-06-01 12:35:06
提问者: 未知
呵呵，已经举报，一年半回本的投资？你在这里问要不要买？我13年买的140万的门面，现在月租9000，别人都说我走了**运。价值140万的商铺月租金4500元，年租金54000元，划算吗？
2024-06-01 07:59:24
提问者: 未知
按照数据可以计算出这个商铺的回报率为3.86%，3.86%的回报率是什么概念？和部分商业银行的定期存款利率相当，还有部分银行的存款利率超过4%，所以这个商铺的回报率确实偏低。还有个需要的注意的问题是我们计算的回报率为全款购买商铺的回报率，如果是贷款购买，那么肯定是需要利息的，而且可能利息不少，这样算下来回报率就更低了，很有可能每月的租金还不够还房贷，如果十年内商铺租金没有较大的涨幅，那么基本上每个...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。