100万的商铺，月租金5000元，可以买吗？ 
2024-12-23 16:08:21
提问者: 未知
投入几十上百万，十几二十年才能回本，这样的投资完全是失败的。更何况，商铺面临的问题特别多，我们继续往下...第二、投资商铺，除了两个量化指标，还有些什么需要考虑进去？...售价180万，年租金8万的县城商铺值得投资吗？
2024-12-23 19:05:08
提问者: 未知
如果是成熟的市场，隔壁邻居都是租的这个价格，能买。假如是新房，周边还很空旷，而且只是开发商说能租八万，或者是开发商返租那就不能买，千万不能听开发商忽悠，他们是给你画大饼。现在投资商铺没有特好的市口不能投。100万的商铺，年租金4.8万，是否值得投资？
2024-12-23 21:56:23
提问者: 未知
有个商铺在小区门口临街纯一层，面积48平，租金在80-90之间，2013年的铺子，加上税费下来100万左右，是否值得购买？...这些都调查明白了，对商铺将来的前景做到心中有数。...某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万
2024-12-23 00:55:24
提问者: 未知
参**：a解析：考察财务净现值的计算。本题中，期初投资p0=300万元，n=20年，i=10%，每年收益a=40，先将每年的收益折算成现值p1，即p1=a（p/a，i，n）=40*[（1+i）n-1]/...在贵阳买商铺 3.5万元一个平方贵吗?请高手指点下。。。
2024-12-23 11:41:24
提问者: 未知
不算贵，合理的价格，具体得看周边的环境，人流量多少，希望能帮到你。商铺买70万，租一年5万，三年一涨租金。怎么合适？
2024-12-23 15:44:25
提问者: 未知
商铺买70万，租一年5万，三年一涨租金。怎么合适？小区里有个门面房，88平，买的话70万，租一年5万，三年一涨租金。怎么合适:商铺总价70万，租金每年5万，换算成年租金回报率就是7.14%，而且...商铺170万，全款购买，一年租金14万，划算吗？
2024-12-23 08:33:37
提问者: 未知
投资商铺划不划算，短期内看租金高低，长期看是否有升值空间。大部分人将投资商铺作为资产增值的方式，主要是看重其长期保值升值能力，以及收取的房租费比购房资金单纯存放在银行的收益率高。...购买商铺交了2万定金，不想买了，定金怎么能要的回。
2024-12-23 11:51:04
提问者: 未知
如你所述，是属于定金的，那就无权要回了。看看合同或者收据是不是注明定金，依据很重要，（如果是 订金，属于预付款性质的，可以要回来）。投资六十万的店铺，年租金十二万可以购买吗？
2024-12-23 02:23:40
提问者: 未知
现在市面上有一种说法，叫做商铺十买九亏，出租难、转手难、租金水平难上涨、回报率持续降低已经是比较普遍的现象。买个商铺十年能回本已经算非常好了，你这投资六十万，年租金十二万，回报率...350万的商铺，月租该定多少？
2024-12-23 11:20:32
提问者: 未知
题主问题可包含的情况有很多种。一般而言，商铺的投资收益分为静态收益与动态收益，题主问题就属于商铺的动态收益范畴。可影响的因素有很多：面积、商铺类型、地段、楼层、物业结构、交通、客流等都会直接决定收益的大小。这里我们不一一展开，按照常规方式统一考量计算：按照2019年9月最新银行存贷款基准利率表，5年期以上贷款年利率4.9%，因此我们可以得知，350万商铺的最低月租金收益=350万*4.9%/12个...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。