假如贷款40万买一间商铺，每年租金2万，到底划不划算？ 
2024-06-05 10:58:15
提问者: 未知
假如贷款40万买一间商铺，每年租金2万，到底划不划算？...投资商铺除了算一笔财务账之外，还要思考一个特别严重的问题：1、**的商铺地产是严重过剩的，只不过以前大家过度...贷款200万买个商铺，年租金15万，可以买吗？
2024-06-05 08:32:58
提问者: 未知
不要买，没花头。我要贷款买一商铺，70万，年租金2.5万合适吗
2024-06-05 07:56:25
提问者: 未知
那得看你的商铺位置怎么样，面积多大？70w的商铺，你贷款是多久呢？每月还款多少？年租金是2.5w，对于好地段的商铺是便宜的，平均一月是2083元，按照这样的租金来算，28年以后你的70w成本才能收回，还有就是你想把你的商铺出租给什么行当的，要是餐馆的话，价钱得高些，因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面，你再出租给第二家的时候，你还得把墙面和地面重新整一遍，不划算，所以我觉得2.5w年租金可以再高些。万达广场店铺租金一年大概多少钱
2024-06-05 07:32:06
提问者: 未知
万达广场店铺租金根据不同的城市有区别，一线城市比较贵，小城市相对便宜。小城市差不多都是200块钱左右一平方，一线城市还要高。物业费在60到70左右一平方。押2个月付3个月。商铺食品保证金是1万。240平方的店就光交给万达的钱32万左右。不算装修。万达都是按季度交的钱。扩展资料： 开店做...长沙有一套商铺现在租给肯德基，总价900万，年租金50万起，值得投资吗？
2024-06-05 14:33:47
提问者: 未知
首先说投资的性价比不高。我们先来算一下账面的收益率情况。现在商铺总价900万，年租金50万，那么其租售比为50/900*100%=5.5%。乍一看这个数值还可以，有5.5%的回报率也可以了，勉强可以跑赢银行利息和一部分理财收益。但是在实际操作中一般租商铺的回报率达到7%才比较有盈余。所以，你要明确一点，这个年租金50万起是谁说的？确定么？如果这个租金情况不稳定或者没有50万或者以后肯德基不承租了，...投资70的商铺，年租金三万，这样的商铺值得投资吗？
2024-06-05 14:19:39
提问者: 未知
如果一直都是年租金在3万左右，那就没有必要投资了。20年都还没有开始赚钱，没啥好投资的。如果地段不错，后面租金有的涨，那就值得投资。3-5年一签，过了5年之后，你的租金能涨到5-8万，那建议投资。万达广场店铺租金一年大概多少钱
2024-06-05 17:19:34
提问者: 未知
万达里面 几乎都是200块钱左右一平方。地区大的还要高。物业费在60到70左右一平方。押2个月付3个月。商铺食品保证金是1万。240平方的店就光交给万达的钱32万左右。不算装修...我上个月租了一个商铺，租期为三年，交了租金4万3，现在我不想租了，但合同上写着如果违约要赔偿甲方一切
2024-06-05 07:37:23
提问者: 未知
我上个月租了一个商铺，租期为三年，交了租金4万3，现在我不想租了，但合同上写着...首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用. ...本人年薪5万，存款70万，买什么车合适？
2024-06-05 19:44:38
提问者: 未知
年薪五万还是忍忍吧，存款70万现在来说也不算多，养车很费钱:-70万,年薪,存款,5万:本人年薪5万，存款70万，买什么车合适？商铺出租合同年限是怎么样呢？
2024-06-05 23:14:57
提问者: 未知
根据合同法的规定，租赁合同最长只能保护20年，故在20年后，合同将不受法律保护。但您可以在合同中做出合同到期后续租的约定，并在合同中对将来租金的增长变化问题做出约定...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。